Appartements
3 268 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 809 et 3 721 €/m²
- Prix médian
- 171 645 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
L'immobilier à Capucins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Compiègne
-
Prix au m² des appartements
3 268 €/m²
Compiègne : 2 286 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 510 €/m²
Compiègne : 3 035 €/m²
-
Propriétaires
37,3 %
Compiègne : 34,4 %
-
Logements vacants
10,6 %
Compiègne : 9,1 %
Prix au m² à Capucins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 510 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 643 et 4 353 €/m²
- Prix médian
- 470 400 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 323 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Capucins avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Capucins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 043 €/m² |
| 2022 | 3 090 €/m² |
| 2023 | 3 152 €/m² |
| 2024 | 3 338 €/m² |
| 2025 | 3 268 €/m² |
De 2021 à 2025, à Capucins, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 043 € à 3 268 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 17 appartements et 15 maisons
- 2022 35 ventes, dont 26 appartements et 9 maisons
- 2023 23 ventes, dont 22 appartements et 1 maisons
- 2024 24 ventes, dont 18 appartements et 6 maisons
- 2025 26 ventes, dont 21 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Capucins ?
Appartements
- 2 pièces 146 500 € 3 117 €/m² · 48 m² · 17 ventes
- 3 pièces 237 500 € 3 347 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 370 000 € 2 890 €/m² · 109 m² · 7 ventes
Maisons
- 4 pièces 292 000 € 3 265 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 523 550 € 4 353 €/m² · 128 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Capucins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Capucins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Capucins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue N d de Bon Secours Capucins | Appartement 2 pièces | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² | |
| 24 rue N d de Bon Secours Capucins | Appartement 4 pièces | 131 m² | 374 300 € | 2 857 €/m² | |
| 30 rue N d de Bon Secours Capucins | Appartement 2 pièces | 44 m² | 129 000 € | 2 932 €/m² | |
| 5 place Cx Blanche Cour des Femmes Capucins | Appartement 4 pièces | 103 m² | 370 000 € | 3 592 €/m² | |
| 28 rue Georges Bernanos Capucins | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 215 m² | 535 000 € | 5 095 €/m² | |
| 6 rue des Capucins Capucins | Appartement 2 pièces | 48 m² | 176 000 € | 3 667 €/m² | |
| 35 rue N d de Bon Secours Capucins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 319 m² | 169 000 € | 2 113 €/m² | |
| 68B rue N d de Bon Secours Capucins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 171 m² | 292 000 € | 3 650 €/m² | |
| 1 rue Soeur Therese Massin Capucins | Appartement 2 pièces | 58 m² | 87 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2B rue du Chevreuil Capucins | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 203 m² | 500 000 € | 2 809 €/m² | |
| 4 place Cx Blanche Cour des Femmes Capucins | Appartement 3 pièces | 72 m² | 232 000 € | 3 222 €/m² | |
| 12 rue l'Eglise St Germain Capucins | Appartement 1 pièce | 19 m² | 63 000 € | 3 316 €/m² | |
| 30 rue N d de Bon Secours Capucins | Appartement 2 pièces | 36 m² | 135 900 € | 3 775 €/m² | |
| 7 rue Jean Antoine Lere Capucins | Appartement 2 pièces | 51 m² | 155 000 € | 3 039 €/m² | |
| 2 rue l'Eglise St Germain Capucins | Appartement 5 pièces | 104 m² | 409 000 € | 3 933 €/m² | |
| 8 rue Soeur Therese Massin Capucins | Appartement 4 pièces | 139 m² | 570 000 € | 4 101 €/m² | |
| 3 rue Jean Antoine Lere Capucins | Appartement 3 pièces | 71 m² | 232 000 € | 3 268 €/m² | |
| 4 place Cx Blanche Cour des Femmes Capucins | Appartement 1 pièce | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² | |
| 27 boulevard Gambetta Capucins | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 323 m² | 424 500 € | 3 265 €/m² | |
| 10 rue des Capucins Capucins | Appartement 2 pièces | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
Capucins face aux quartiers de Compiègne
Capucins et les 18 autres quartiers de Compiègne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Capucins Ce quartier | 3 292 € | 3 268 € | 3 510 € | +9,7 % | 50 |
| Sablons | 3 192 € | 2 563 € | 3 735 € | +2,7 % | 57 |
| Saint-Lazare-Veneurs | 3 000 € | 2 842 € | 3 589 € | +3,0 % | 110 |
| Bellicart | 2 857 € | 2 955 € | 2 724 € | −10,1 % | 70 |
| Avenues | 2 782 € | 2 679 € | 3 622 € | −7,0 % | 106 |
| Centre Ville-Petit Margny | 2 732 € | 2 543 € | 3 408 € | +3,4 % | 118 |
| Reservoirs | 2 598 € | 2 299 € | 3 030 € | −27,6 % | 79 |
| Royallieu | 2 552 € | 2 581 € | 2 466 € | +11,6 % | 76 |
| Clos des Roses I | 2 362 € | NC | 2 362 € | NC | 7 |
| Saint-Germain | 1 793 € | 1 676 € | 2 924 € | −8,0 % | 76 |
| Acacias | 1 790 € | 1 603 € | 2 370 € | −43,2 % | 50 |
| Jardins | 1 740 € | 1 730 € | NC | +3,2 % | 97 |
| Puy du Roi | 1 681 € | 1 667 € | NC | −3,8 % | 44 |
| Pompidou | 1 638 € | 1 638 € | NC | −7,6 % | 42 |
| Clos des Roses II | 1 147 € | 1 147 € | NC | NC | 13 |
| Forêt-Hippodrome-Parc | NC | NC | NC | NC | NC |
| Victoire | NC | NC | NC | NC | 1 |
| Zac de Mercieres | NC | NC | NC | NC | NC |
| Zi Nord | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Capucins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Compiègne
Usage des logements
- Résidences principales : Capucins 87,0 %, Compiègne 88,7 %
- Résidences secondaires : Capucins 2,4 %, Compiègne 2,2 %
- Logements vacants : Capucins 10,6 %, Compiègne 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Capucins 37,3 %, Compiègne 34,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Capucins 62,7 %, Compiègne 65,6 %
À Capucins, 1 276 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 37,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 34,4 % à Compiègne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capucins ?
À Capucins, le prix médian est de 3 268 €/m² pour un appartement et de 3 510 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 286 €/m² et 3 035 €/m² à Compiègne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Capucins ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Capucins ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Capucins est de 237 500 € (ventes de 2024 et 2025).