Prix de l'immobilier à Comblessac 35330 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Comblessac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Comblessac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 595 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 439 et 2 096 €/m²

Prix médian
161 815 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 798 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Comblessac 1 595 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Comblessac avec votre budget ?

  • environ 117 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Comblessac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Comblessac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Comblessac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 100 m² terrain 723 m² 144 000 € 1 440 €/m²
22 Quaranquer Maison 3 pièces 66 m² terrain 3 736 m² 127 750 € 1 936 €/m²
27 rue de l'Avenir Maison 3 pièces 76 m² terrain 4 900 m² 171 000 € 2 250 €/m²
4 rue de la Ridelais Maison 5 pièces 155 m² terrain 1 678 m² 250 000 € 1 613 €/m²
1 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 118 m² terrain 339 m² 137 500 € 1 165 €/m²
14 La Gerillais Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 992 m² 133 600 € 1 392 €/m²
1 rue de l'Abbaye Maison 4 pièces 115 m² terrain 7 072 m² 388 800 € 3 381 €/m²
33 Le Leron Maison 2 pièces 36 m² terrain 2 553 m² 40 000 € 1 111 €/m²
5 rue Saint Melaine Maison 3 pièces 43 m² terrain 761 m² 140 000 € 3 256 €/m²
10 rue Saint Conwoion Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 361 m² 155 000 € 1 435 €/m²
12 La Torlais Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 094 m² 168 630 € 1 576 €/m²
21 La Gree de Craon Maison 5 pièces 127 m² terrain 2 720 m² 259 700 € 2 045 €/m²
12 rue du Leron Maison 6 pièces 120 m² terrain 2 054 m² 174 600 € 1 455 €/m²
5 La Touche Urvoy Maison 2 pièces 69 m² terrain 1 807 m² 178 400 € 2 586 €/m²
14 La Gree de Craon Maison 2 pièces 90 m² terrain 1 399 m² 131 500 € 1 461 €/m²
10 La Torlais Maison 6 pièces 133 m² terrain 1 788 m² 228 000 € 1 714 €/m²
36 Le Leron Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 695 m² 198 720 € 2 484 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 59 m² terrain 638 m² 130 390 € 2 210 €/m²
5113 La Cocardais Maison 4 pièces 68 m² terrain 2 488 m² 75 000 € 1 103 €/m²
3 rue de l'Avenir Maison 5 pièces 70 m² terrain 500 m² 139 000 € 1 986 €/m²

Louer à Comblessac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Comblessac 9,6 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Comblessac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Comblessac 82,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Comblessac 8,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Comblessac 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Comblessac 82,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Comblessac 17,1 %, France 42,4 %

À Comblessac, 361 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Comblessac ?

Prix, loyers et logement de Comblessac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Comblessac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Comblessac 1 595 € NC 1 595 € NC 9,6 €/m² NC 82,9 % 8,9 %
Val d'Anast 1 937 € NC 1 937 € +25,5 % 10,2 €/m² NC 78,0 % 12,4 %
Les Brulais 1 874 € NC 1 874 € NC 9,6 €/m² NC 77,8 % 13,1 %
Guer 1 856 € 2 153 € 1 795 € +21,1 % 8,7 €/m² 4,9 % 62,0 % 11,0 %
Bruc-sur-Aff 1 684 € NC 1 684 € NC 9,6 €/m² NC 78,5 % 11,3 %
Mernel 1 681 € NC 1 681 € NC 10,7 €/m² NC 81,7 % 10,3 %
Sixt-sur-Aff 1 613 € NC 1 619 € +17,8 % 9,4 €/m² NC 78,1 % 11,8 %
Monteneuf 1 556 € NC 1 556 € NC 9,2 €/m² NC 81,6 % 3,2 %
Carentoir 1 437 € NC 1 428 € +11,7 % 9,5 €/m² NC 74,7 % 11,4 %
Loutehel 1 358 € NC 1 358 € NC 9,6 €/m² NC 82,8 % 9,5 %
Saint-Séglin 1 147 € NC 1 147 € NC 9,6 €/m² NC 80,1 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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