Prix de l'immobilier à Bruc-sur-Aff 35550 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Bruc-sur-Aff en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bruc-sur-Aff

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 684 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 168 et 2 001 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
1 286 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Bruc-sur-Aff 1 684 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bruc-sur-Aff avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bruc-sur-Aff

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Bruc-sur-Aff

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bruc-sur-Aff

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue des Palis Maison 2 pièces 33 m² terrain 459 m² 62 000 € 1 879 €/m²
14 rue de la Forge Maison 5 pièces 80 m² terrain 554 m² 150 000 € 1 875 €/m²
1 La Marcrais Maison 5 pièces 108 m² terrain 5 156 m² 223 000 € 2 065 €/m²
28 Le Chesnot Maison 4 pièces 87 m² terrain 3 520 m² 102 000 € 1 172 €/m²
3 La Foltiere Maison 2 pièces 57 m² terrain 1 097 m² 96 000 € 1 684 €/m²
22 La Touche David Maison 4 pièces 110 m² terrain 451 m² 130 000 € 1 182 €/m²
15 La Foltiere Maison 5 pièces 140 m² terrain 6 193 m² 102 000 € 729 €/m²
110 Le Hil Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 286 m² 138 000 € 2 556 €/m²
9 rue de Saint Maur Maison 3 pièces 91 m² terrain 1 022 m² 143 000 € 1 571 €/m²
17 rue de la Forge Maison 5 pièces 77 m² terrain 1 192 m² 156 000 € 2 026 €/m²
4 rue des Palis Maison 4 pièces 119 m² terrain 619 m² 235 000 € 1 975 €/m²
14 La Marcrais Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 699 m² 120 000 € 1 132 €/m²
9 Launay Maison 3 pièces 74 m² terrain 2 901 m² 263 000 € 3 554 €/m²
12 Landrouais Maison 4 pièces 69 m² terrain 1 332 m² 75 000 € 1 087 €/m²
44 Bourget Maison 2 pièces 70 m² terrain 5 377 m² 81 500 € 1 164 €/m²
5586 Bourget Maison 5 pièces 122 m² terrain 3 703 m² 211 370 € 1 733 €/m²
35 Les Cariots Maison 4 pièces 59 m² terrain 5 961 m² 95 000 € 1 610 €/m²
5014 La Fontaine Maison 2 pièces 42 m² terrain 468 m² 105 000 € 2 500 €/m²
6 rue du Creux Chemin Maison 3 pièces 97 m² terrain 1 013 m² 165 000 € 1 701 €/m²
32 La Touche a Lotz Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 425 m² 123 200 € 1 621 €/m²

Louer à Bruc-sur-Aff : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bruc-sur-Aff 9,6 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bruc-sur-Aff

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bruc-sur-Aff 81,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bruc-sur-Aff 6,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bruc-sur-Aff 11,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bruc-sur-Aff 78,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bruc-sur-Aff 21,5 %, France 42,4 %

À Bruc-sur-Aff, 479 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bruc-sur-Aff ?

Prix, loyers et logement de Bruc-sur-Aff et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bruc-sur-Aff et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bruc-sur-Aff 1 684 € NC 1 684 € NC 9,6 €/m² NC 78,5 % 11,3 %
Val d'Anast 1 937 € NC 1 937 € +25,5 % 10,2 €/m² NC 78,0 % 12,4 %
Cournon 1 930 € NC 1 930 € +22,7 % 9,5 €/m² NC 83,6 % 9,1 %
Les Brulais 1 874 € NC 1 874 € NC 9,6 €/m² NC 77,8 % 13,1 %
Lieuron 1 777 € NC 1 777 € NC 9,6 €/m² NC 78,5 % 8,3 %
Pipriac 1 748 € 1 178 € 1 851 € +10,6 % 10,1 €/m² 10,3 % 70,6 % 11,0 %
Sixt-sur-Aff 1 613 € NC 1 619 € +17,8 % 9,4 €/m² NC 78,1 % 11,8 %
Comblessac 1 595 € NC 1 595 € NC 9,6 €/m² NC 82,9 % 8,9 %
Saint-Just 1 519 € NC 1 519 € +41,4 % 9,6 €/m² NC 78,5 % 8,3 %
Carentoir 1 437 € NC 1 428 € +11,7 % 9,5 €/m² NC 74,7 % 11,4 %
Saint-Séglin 1 147 € NC 1 147 € NC 9,6 €/m² NC 80,1 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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