Prix de l'immobilier à Porcaro 56380 Morbihan

L'immobilier à Porcaro en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Porcaro

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 400 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+15,5 % sur 1 an

La moitié des ventes entre 1 148 et 1 900 €/m²

Prix médian
80 000 €
Surface médiane
61 m²
Terrain médian
595 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Porcaro 1 400 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Porcaro avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Porcaro

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Porcaro ?

Maisons

  • 2 pièces 80 000 € 2 117 €/m² · 51 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 50 000 € 714 €/m² · 61 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 206 000 € 1 860 €/m² · 103 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Porcaro en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Porcaro

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Porcaro

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 Le Guiny Maison 3 pièces 70 m² terrain 305 m² 50 000 € 714 €/m²
5 La Belle Alouette Maison 5 pièces 159 m² terrain 2 106 m² 270 000 € 1 698 €/m²
4 L Hotellerie Maison 4 pièces 145 m² terrain 802 m² 167 000 € 1 152 €/m²
27 cité de L'Avenir Maison 2 pièces 56 m² terrain 314 m² 80 000 € 1 429 €/m²
21 rue de la Belle Alouette Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 690 m² 145 000 € 1 648 €/m²
3 rue de la Saudre Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 151 m² 206 000 € 2 000 €/m²
12 Plessis Arraud Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 898 m² 60 000 € 750 €/m²
2 cité Kristine Maison 3 pièces 52 m² 34 209 € 658 €/m²
24 La Demardais Maison 5 pièces 75 m² terrain 500 m² 139 500 € 1 860 €/m²
1 cité de L'Avenir Maison 2 pièces 51 m² terrain 421 m² 120 000 € 2 353 €/m²
5256 Le Pigeon Blanc Maison 4 pièces 71 m² terrain 727 m² 60 000 € 845 €/m²
8 cité de L'Avenir Maison 2 pièces 51 m² terrain 263 m² 60 900 € 1 194 €/m²
10 cité Kristine Maison 2 pièces 45 m² 103 865 € 2 308 €/m²
12 Le Patis du Moulin Maison 3 pièces 48 m² terrain 234 m² 25 000 € 521 €/m²
14 Le Guiny Maison 2 pièces 33 m² terrain 1 035 m² 69 875 € 2 117 €/m²
5254 La Belle Alouette Maison 2 pièces 57 m² terrain 2 600 m² 151 500 € 2 658 €/m²
3 cité Kristine Maison 4 pièces 45 m² terrain 572 m² 55 050 € 1 223 €/m²
5 rue des Acacias Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 963 m² 209 000 € 1 900 €/m²
5097 L Echange Maison 3 pièces 61 m² terrain 595 m² 70 000 € 1 148 €/m²
24 La Demardais Maison 5 pièces 75 m² terrain 500 m² 105 000 € 1 400 €/m²

Louer à Porcaro : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Porcaro 9,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Porcaro

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Porcaro 83,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Porcaro 8,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Porcaro 8,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Porcaro 82,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Porcaro 17,2 %, France 42,4 %

À Porcaro, 402 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Porcaro ?

Prix, loyers et logement de Porcaro et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Porcaro et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Porcaro 1 400 € NC 1 400 € NC 9,2 €/m² NC 82,8 % 8,0 %
Saint-Malo-de-Beignon 2 000 € NC 2 000 € NC 10,7 €/m² NC 72,6 % 9,1 %
Beignon 1 964 € NC 1 964 € +19,3 % 7,9 €/m² NC 72,3 % 8,2 %
Guer 1 856 € 2 153 € 1 795 € +21,1 % 8,7 €/m² 4,9 % 62,0 % 11,0 %
Campénéac 1 681 € NC 1 681 € +34,4 % 7,9 €/m² NC 76,2 % 7,6 %
Monteneuf 1 556 € NC 1 556 € NC 9,2 €/m² NC 81,6 % 3,2 %
Réminiac 1 484 € NC 1 484 € NC 9,5 €/m² NC 78,6 % 8,5 %
Augan 1 429 € NC 1 429 € NC 9,2 €/m² NC 72,6 % 12,9 %
Tréal 1 426 € NC 1 426 € NC 9,5 €/m² NC 81,0 % 12,7 %
Loutehel 1 358 € NC 1 358 € NC 9,6 €/m² NC 82,8 % 9,5 %
Caro 1 257 € NC 1 257 € −2,8 % 9,2 €/m² NC 77,8 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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