Prix de l'immobilier à Carentoir 56910 Morbihan

L'immobilier à Carentoir en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Carentoir

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 428 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,4 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 000 et 1 798 €/m²

Prix médian
113 000 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
1 405 m²
Ventes en 2024 et 2025
93

En comparaison

Maisons

  • Carentoir 1 428 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Carentoir avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Carentoir

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Carentoir par année
AnnéeMaisons
20211 250 €/m²
20221 607 €/m²
20231 715 €/m²
20241 456 €/m²
20251 392 €/m²

De 2021 à 2025, à Carentoir, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 € à 1 392 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
  • 2022 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
  • 2023 39 ventes, dont 2 appartements et 37 maisons
  • 2024 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
  • 2025 46 ventes, dont 1 appartements et 45 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carentoir ?

Maisons

  • 1 pièce 48 984 € 1 225 €/m² · 40 m² · 9 ventes
  • 2 pièces 80 500 € 1 532 €/m² · 47 m² · 10 ventes
  • 3 pièces 92 500 € 1 318 €/m² · 76 m² · 16 ventes
  • 4 pièces 132 150 € 1 440 €/m² · 90 m² · 28 ventes
  • 5 pièces et plus 150 000 € 1 428 €/m² · 113 m² · 25 ventes

Prix médian de vente à Carentoir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Carentoir

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Carentoir

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 La Chesnaie Maison 1 pièce 35 m² terrain 150 m² 22 500 € 643 €/m²
5 La Chesnaie Maison 2 pièces 21 m² terrain 4 751 m² 24 500 € 1 167 €/m²
9 Bois Brassu Maison 6 pièces 170 m² terrain 16 490 m² 257 000 € 1 512 €/m²
8 rue du Clos Beauche Maison 5 pièces 158 m² terrain 1 704 m² 229 168 € 1 450 €/m²
40 place de l'Etoile Maison 6 pièces 119 m² terrain 156 m² 67 500 € 567 €/m²
5613 Les Landes Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 856 m² 112 000 € 1 400 €/m²
6023 Le Melac Maison 4 pièces 74 m² terrain 4 235 m² 110 000 € 1 486 €/m²
33 rue de Belle Pile Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 908 m² 70 000 € 700 €/m²
1B rue du Moulin Rouaud Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 734 m² 195 000 € 1 950 €/m²
21 impasse de la Gourdelaie Maison 4 pièces 131 m² terrain 1 136 m² 188 719 € 1 441 €/m²
6168 La Rosaie Carentoir Maison 4 pièces 75 m² terrain 10 335 m² 45 000 € 600 €/m²
25 impasse de la Froulaie Maison 3 pièces 59 m² terrain 265 m² 53 518 € 907 €/m²
10 La Rincelaie Maison 4 pièces 84 m² terrain 15 460 m² 115 000 € 1 369 €/m²
1 rue Ravache Maison 2 pièces 42 m² terrain 2 006 m² 70 000 € 1 667 €/m²
5282 La Rosaie Carentoir Maison 4 pièces 55 m² terrain 1 012 m² 90 000 € 1 636 €/m²
5043 La Haute Bouexiere Maison 6 pièces 153 m² terrain 5 031 m² 140 000 € 915 €/m²
2 La Ballue Maison 1 pièce 36 m² terrain 578 m² 30 000 € 833 €/m²
23 rue de Bourienne Maison 6 pièces 89 m² terrain 1 413 m² 160 000 € 1 798 €/m²
2 Trelo Maison 4 pièces 121 m² terrain 25 978 m² 137 300 € 1 135 €/m²
20 La Danais Maison 7 pièces 116 m² terrain 2 352 m² 161 500 € 1 392 €/m²

Louer à Carentoir : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Carentoir 9,5 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Carentoir

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Carentoir 78,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Carentoir 10,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Carentoir 11,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Carentoir 74,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Carentoir 25,3 %, France 42,4 %

À Carentoir, 1 999 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Carentoir ?

Prix, loyers et logement de Carentoir et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Carentoir et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Carentoir 1 437 € NC 1 428 € +11,7 % 9,5 €/m² NC 74,7 % 11,4 %
Cournon 1 930 € NC 1 930 € +22,7 % 9,5 €/m² NC 83,6 % 9,1 %
Guer 1 856 € 2 153 € 1 795 € +21,1 % 8,7 €/m² 4,9 % 62,0 % 11,0 %
La Gacilly 1 720 € NC 1 720 € +23,5 % 10,5 €/m² NC 73,9 % 10,3 %
Bruc-sur-Aff 1 684 € NC 1 684 € NC 9,6 €/m² NC 78,5 % 11,3 %
Sixt-sur-Aff 1 613 € NC 1 619 € +17,8 % 9,4 €/m² NC 78,1 % 11,8 %
Comblessac 1 595 € NC 1 595 € NC 9,6 €/m² NC 82,9 % 8,9 %
Monteneuf 1 556 € NC 1 556 € NC 9,2 €/m² NC 81,6 % 3,2 %
Réminiac 1 484 € NC 1 484 € NC 9,5 €/m² NC 78,6 % 8,5 %
Saint-Nicolas-du-Tertre 1 458 € NC 1 458 € NC 9,2 €/m² NC 76,5 % 10,7 %
Tréal 1 426 € NC 1 426 € NC 9,5 €/m² NC 81,0 % 12,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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