Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val d'Anast en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 937 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val d'Anast
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 937 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +25,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 521 et 2 336 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 480 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Val d'Anast avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val d'Anast
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² |
| 2022 | 1 661 €/m² |
| 2023 | 1 492 €/m² |
| 2024 | 1 950 €/m² |
| 2025 | 1 937 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val d'Anast, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 544 € à 1 937 € (hausse de 25,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2022 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2023 65 ventes, dont 0 appartements et 65 maisons
- 2024 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2025 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val d'Anast ?
Maisons
- 1 pièce 90 500 € 2 723 €/m² · 36 m² · 12 ventes
- 2 pièces 107 000 € 2 048 €/m² · 53 m² · 11 ventes
- 3 pièces 121 900 € 1 698 €/m² · 72 m² · 12 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 893 €/m² · 88 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 219 000 € 1 914 €/m² · 100 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Val d'Anast en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val d'Anast
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val d'Anast
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5136 Launay Cherel | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 2 910 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² | |
| 10 résidence Thomas D'Anast | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 300 m² | 138 500 € | 1 489 €/m² | |
| 5494 La Guerivais | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 10 477 m² | 225 000 € | 1 596 €/m² | |
| 206 La Pentiere | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 5 291 m² | 219 000 € | 1 856 €/m² | |
| 6717 Treluyer | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 958 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 213 Benehel | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 3 234 m² | 173 000 € | 2 084 €/m² | |
| 21 résidence des Jacinthes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 530 m² | 196 657 € | 2 341 €/m² | |
| 218 place de la Mairie | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 537 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² | |
| 34 Le Haut Cambara | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 3 553 m² | 87 500 € | 1 367 €/m² | |
| 14 rue des Etangs | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 158 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 16 La Loirie | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 097 m² | 189 000 € | 1 629 €/m² | |
| 30 résidence des Acacias | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 637 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 6010 Couedsor | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 690 m² | 16 000 € | 640 €/m² | |
| 6019 Le Haut Cambara | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 3 070 m² | 48 000 € | 2 667 €/m² | |
| 212 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 255 m² | 129 900 € | 1 299 €/m² | |
| 5098 La Giguais | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 1 820 m² | 109 200 € | 2 229 €/m² | |
| 23 rue de Guer | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 219 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5435 Le Jaunay Philippe | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 754 m² | 146 000 € | 2 980 €/m² | |
| 5122 La Povais | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 606 m² | 221 000 € | 1 956 €/m² | |
| 212 Les Corvees | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 19 018 m² | 216 000 € | 2 274 €/m² |
Louer à Val d'Anast : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+27,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à Val d'Anast
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val d'Anast 81,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val d'Anast 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val d'Anast 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val d'Anast 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val d'Anast 22,0 %, France 42,4 %
À Val d'Anast, 2 097 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val d'Anast ?
Prix, loyers et logement de Val d'Anast et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val d'Anast | 1 937 € | NC | 1 937 € | +25,5 % | 10,2 €/m² | NC | 78,0 % | 12,4 % |
| Lohéac | 1 977 € | NC | 1 977 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 74,1 % | 8,1 % |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 975 € | 1 898 € | 1 982 € | +20,5 % | 10,0 €/m² | 6,3 % | 69,7 % | 5,4 % |
| Bovel | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,0 % | 5,6 % |
| Les Brulais | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,8 % | 13,1 % |
| Lieuron | 1 777 € | NC | 1 777 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 8,3 % |
| Bruc-sur-Aff | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 11,3 % |
| Mernel | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,7 % | 10,3 % |
| Comblessac | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,9 % | 8,9 % |
| Loutehel | 1 358 € | NC | 1 358 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 9,5 % |
| Saint-Séglin | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,1 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie