Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sixt-sur-Aff en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 619 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sixt-sur-Aff
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 619 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +17,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 249 et 1 993 €/m²
- Prix médian
- 146 700 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 254 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Sixt-sur-Aff avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sixt-sur-Aff
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 379 €/m² |
| 2022 | 1 789 €/m² |
| 2023 | 1 727 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 624 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sixt-sur-Aff, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 379 € à 1 624 € (hausse de 17,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sixt-sur-Aff ?
Maisons
- 2 pièces 92 000 € 1 417 €/m² · 56 m² · 5 ventes
- 3 pièces 130 000 € 1 781 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 463 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 757 €/m² · 114 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Sixt-sur-Aff en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sixt-sur-Aff
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sixt-sur-Aff
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Brulais | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 599 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² | |
| 8 La Touche Remaudais | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 032 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 7 passage du Portal | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 198 m² | 30 000 € | 577 €/m² | |
| 22 Le Faux | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 580 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² | |
| 5968 La Voie Neuve | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 3 720 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 28 rue des Templiers | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 2 860 m² | 338 000 € | 2 048 €/m² | |
| 8 Villerio | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 200 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 18 rue Onffroy de la Rosiere | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 915 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² | |
| 10 La Rollais | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 8 480 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | |
| 5989 Les Croix | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 388 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 14 Le Faux | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 727 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 2 Trohinat du Haut | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 370 m² | 205 000 € | 1 898 €/m² | |
| 9 La Pommeraie de Noyal | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 230 m² | 147 900 € | 1 849 €/m² | |
| 60 Tregaret | Maison 2 pièces | 127 m² terrain 1 700 m² | 180 000 € | 1 417 €/m² | |
| 55 Belle Perche | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 2 060 m² | 209 900 € | 2 018 €/m² | |
| 22 La Touche Remaudais | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 280 m² | 30 000 € | 714 €/m² | |
| 3 rue des Parcs | Appartement 2 pièces | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² | |
| 10 Cresiolan | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 900 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 1 Les Landes de Noyal | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 19 000 m² | 173 000 € | 2 544 €/m² | |
| 13 Le Val | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 33 570 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Sixt-sur-Aff : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Le logement à Sixt-sur-Aff
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sixt-sur-Aff 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sixt-sur-Aff 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sixt-sur-Aff 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sixt-sur-Aff 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sixt-sur-Aff 21,9 %, France 42,4 %
À Sixt-sur-Aff, 1 209 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sixt-sur-Aff ?
Prix, loyers et logement de Sixt-sur-Aff et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sixt-sur-Aff | 1 613 € | NC | 1 619 € | +17,8 % | 9,4 €/m² | NC | 78,1 % | 11,8 % |
| Cournon | 1 930 € | NC | 1 930 € | +22,7 % | 9,5 €/m² | NC | 83,6 % | 9,1 % |
| Saint-Vincent-sur-Oust | 1 837 € | NC | 1 837 € | +15,2 % | 9,5 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Bains-sur-Oust | 1 796 € | NC | 1 796 € | +25,4 % | 9,5 €/m² | NC | 78,5 % | 10,8 % |
| La Gacilly | 1 720 € | NC | 1 720 € | +23,5 % | 10,5 €/m² | NC | 73,9 % | 10,3 % |
| Bruc-sur-Aff | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 11,3 % |
| Comblessac | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,9 % | 8,9 % |
| Saint-Just | 1 519 € | NC | 1 519 € | +41,4 % | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 8,3 % |
| Saint-Nicolas-du-Tertre | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,5 % | 10,7 % |
| Carentoir | 1 437 € | NC | 1 428 € | +11,7 % | 9,5 €/m² | NC | 74,7 % | 11,4 % |
| Saint-Séglin | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,1 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie