Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Brulais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 874 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Brulais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 874 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 304 et 2 028 €/m²
- Prix médian
- 121 900 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 015 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter aux Brulais avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Brulais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières des Brulais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Brulais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 L'Irvouie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 015 m² | 123 800 € | 2 063 €/m² | |
| 22 L'Herminais | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 560 m² | 65 000 € | 2 955 €/m² | |
| 3 L'Irvouie | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 307 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² | |
| 11 La Gouie | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 793 m² | 133 000 € | 1 873 €/m² | |
| 15 Le Bigot | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 040 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 26 rue des Buis | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 864 m² | 217 000 € | 3 391 €/m² | |
| 6 Le Cogusset | Maison 5 pièces | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 11 Le Bois Guimard | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 1 020 m² | 74 200 € | 1 726 €/m² | |
| 14 Le Bigot | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 15 975 m² | 229 000 € | 1 957 €/m² | |
| 4 Lherminais | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 4 068 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² | |
| 3 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 691 m² | 72 500 € | 678 €/m² | |
| 8 rue de la Vigne | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 614 m² | 75 000 € | 721 €/m² | |
| 5205 Penhouet | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 485 m² | 87 850 € | 1 273 €/m² | |
| 5 place St Etienne | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 93 m² | 37 500 € | 750 €/m² | |
| 14 rue de la Vigne | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 633 m² | 194 590 € | 1 819 €/m² | |
| 25 La Ville Ape | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 808 m² | 84 000 € | 1 448 €/m² | |
| 5300 La Mainguais | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 23 m² | 115 000 € | 799 €/m² | |
| 5014 Le Bigot | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 769 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² | |
| 7 Le Bigot | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 5 913 m² | 132 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5218 La Basse Bouere | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 590 m² | 41 500 € | 902 €/m² |
Louer aux Brulais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Brulais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Brulais 80,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Brulais 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Brulais 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Brulais 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Brulais 22,2 %, France 42,4 %
Aux Brulais, 291 logements, dont 80,4 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Brulais ?
Prix, loyers et logement des Brulais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Brulais | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,8 % | 13,1 % |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 975 € | 1 898 € | 1 982 € | +20,5 % | 10,0 €/m² | 6,3 % | 69,7 % | 5,4 % |
| Val d'Anast | 1 937 € | NC | 1 937 € | +25,5 % | 10,2 €/m² | NC | 78,0 % | 12,4 % |
| Bovel | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,0 % | 5,6 % |
| Guer | 1 856 € | 2 153 € | 1 795 € | +21,1 % | 8,7 €/m² | 4,9 % | 62,0 % | 11,0 % |
| Lieuron | 1 777 € | NC | 1 777 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 8,3 % |
| Bruc-sur-Aff | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 11,3 % |
| Mernel | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,7 % | 10,3 % |
| Comblessac | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,9 % | 8,9 % |
| Loutehel | 1 358 € | NC | 1 358 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 9,5 % |
| Saint-Séglin | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,1 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie