Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loutehel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 358 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loutehel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 358 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 209 et 1 695 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 861 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Loutehel avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loutehel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Loutehel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Loutehel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 544 m² | 159 000 € | 1 445 €/m² | |
| 8 rue du Calvaire | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 978 m² | 188 000 € | 1 270 €/m² | |
| 5004 La Blunais | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 2 684 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | |
| 5140 La Blunais | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 744 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² | |
| 19 rue de Thidoret | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 820 m² | 68 000 € | 1 063 €/m² | |
| 9 rue de Thidoret | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 364 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² | |
| 21 rue de l'Ecole | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 3 115 m² | 232 000 € | 1 536 €/m² | |
| 5172 Le Bourg | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 296 m² | 69 000 € | 1 468 €/m² | |
| 5082 La Metairie du Breil | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 6 670 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² | |
| 5 rue du Calvaire | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 252 m² | 50 000 € | 962 €/m² | |
| 5018 Crusson | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 3 991 m² | 105 600 € | 1 920 €/m² | |
| 8 rue du Calvaire | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 978 m² | 180 000 € | 1 216 €/m² | |
| 5088 La Pierre Droite | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 10 539 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² | |
| 31 Le Domaine de Thidoret | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 650 m² | 154 000 € | 1 262 €/m² | |
| 37 Le Domaine de Thidoret | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 798 m² | 183 000 € | 2 056 €/m² | |
| 5 rue de la Motte | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 344 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² | |
| 6 rue de la Vigne | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 553 m² | 161 500 € | 979 €/m² | |
| 5211 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 39 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 5065 Le Bourg | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 530 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² |
Louer à Loutehel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Loutehel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loutehel 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loutehel 17,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loutehel 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loutehel 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loutehel 17,2 %, France 42,4 %
À Loutehel, 158 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loutehel ?
Prix, loyers et logement de Loutehel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loutehel | 1 358 € | NC | 1 358 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,8 % | 9,5 % |
| Plélan-le-Grand | 2 140 € | 2 275 € | 2 108 € | +9,1 % | 11,6 €/m² | 6,1 % | 67,2 % | 8,9 % |
| Saint-Malo-de-Beignon | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,6 % | 9,1 % |
| Beignon | 1 964 € | NC | 1 964 € | +19,3 % | 7,9 €/m² | NC | 72,3 % | 8,2 % |
| Val d'Anast | 1 937 € | NC | 1 937 € | +25,5 % | 10,2 €/m² | NC | 78,0 % | 12,4 % |
| Bovel | 1 908 € | NC | 1 908 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,0 % | 5,6 % |
| Les Brulais | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,8 % | 13,1 % |
| Guer | 1 856 € | 2 153 € | 1 795 € | +21,1 % | 8,7 €/m² | 4,9 % | 62,0 % | 11,0 % |
| Maxent | 1 741 € | NC | 1 741 € | +24,5 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,8 % |
| Comblessac | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,9 % | 8,9 % |
| Porcaro | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie