Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Just-en-Brie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 205 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Just-en-Brie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 205 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 441 et 2 435 €/m²
- Prix médian
- 203 900 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 902 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Just-en-Brie avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Just-en-Brie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Just-en-Brie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Saint-Just-en-Brie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19A rue de la Vieille Chapelle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 505 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | |
| 6 rue du Vieux Chateau | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 843 m² | 67 000 € | 1 264 €/m² | |
| 7 rue de la Vieille Chapelle | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 950 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² | |
| 8 rue du Perree | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 805 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 rue du Vieux Chateau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 648 m² | 219 800 € | 2 198 €/m² | |
| 16 rue de la Foret | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 475 m² | 188 000 € | 2 212 €/m² | |
| 28 rue de la Vieille Chapelle | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 902 m² | 262 500 € | 2 476 €/m² | |
| 30 rue de la Vieille Chapelle | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 901 m² | 315 000 € | 2 788 €/m² | |
| 15 rue de la Vieille Chapelle | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 547 m² | 129 000 € | 4 300 €/m² | |
| 20 rue de la Foret | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 487 m² | 210 000 € | 1 694 €/m² | |
| 14B rue de la Vieille Chapelle | Maison 6 pièces | 281 m² terrain 2 124 m² | 452 000 € | 1 609 €/m² | |
| 11B rue de la Forge | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 290 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² | |
| 13 rue du Vieux Chateau | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 519 m² | 214 800 € | 2 413 €/m² | |
| 8 rue Sainte Barbe | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 379 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² | |
| 19A rue de la Forge | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 030 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | |
| 11 rue de la Forge | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 197 m² | 305 000 € | 1 525 €/m² | |
| 21 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 310 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
Louer à Saint-Just-en-Brie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 13,1 à 17,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Just-en-Brie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Just-en-Brie 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Just-en-Brie 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Just-en-Brie 0,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Just-en-Brie 91,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Just-en-Brie 8,8 %, France 42,4 %
À Saint-Just-en-Brie, 114 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 91,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Just-en-Brie ?
Prix, loyers et logement de Saint-Just-en-Brie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-en-Brie | 2 205 € | NC | 2 205 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,2 % | 0,9 % |
| Pécy | 2 355 € | NC | 2 355 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,0 % | 5,2 % |
| Gastins | 2 158 € | NC | 2 129 € | −9,5 % | 13,6 €/m² | NC | 87,2 % | 8,6 % |
| Vieux-Champagne | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,1 % | 8,9 % |
| Maison-Rouge | 1 970 € | NC | 1 970 € | −13,9 % | 12,4 €/m² | NC | 86,1 % | 9,8 % |
| Chenoise-Cucharmoy | 1 904 € | NC | 1 891 € | +4,8 % | 12,4 €/m² | NC | 74,5 % | 7,9 % |
| La Croix-en-Brie | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 87,0 % | 13,2 % |
| Rampillon | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 85,9 % | 5,0 % |
| Châteaubleau | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 93,6 % | 7,4 % |
| Vanvillé | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 79,5 % | 0,0 % |
| Clos-Fontaine | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 95,0 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie