Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châteaubleau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 620 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteaubleau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 620 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 545 et 1 998 €/m²
- Prix médian
- 218 125 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 062 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteaubleau avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteaubleau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Châteaubleau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteaubleau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Temple | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 418 m² | 159 000 € | 1 828 €/m² | |
| 27 rue Prosper Desplats | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 388 m² | 280 000 € | 1 600 €/m² | |
| 4 rue des Lys | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 355 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 2A rue Bonnadot | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 1 135 m² | 295 000 € | 1 553 €/m² | |
| 25 rue Prosper Desplats | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 2 037 m² | 266 000 € | 1 520 €/m² | |
| 2 rue Prosper Desplats | Maison 9 pièces | 191 m² terrain 1 024 m² | 273 000 € | 1 429 €/m² | |
| 19 rue Saint Gond | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 925 m² | 232 750 € | 1 639 €/m² | |
| 2 rue Bonnadot | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 100 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | |
| 9 rue des Lys | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 2 130 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 9 rue du Temple | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 240 m² | 203 500 € | 1 496 €/m² | |
| 37 rue Prosper Desplats | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 482 m² | 146 000 € | 2 393 €/m² | |
| 26 rue Saint Gond | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 1 105 m² | 179 000 € | 1 570 €/m² | |
| 15 rue Saint Gond | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 541 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² | |
| 9 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 000 m² | 213 000 € | 2 448 €/m² | |
| 3 rue Saint Gond | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 032 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² | |
| 41 rue Saint Gond | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 200 m² | 177 320 € | 1 055 €/m² | |
| 17 rue Prosper Desplats | Maison 2 pièces | 111 m² terrain 450 m² | 243 000 € | 2 189 €/m² | |
| 19 rue Bonnadot | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 772 m² | 117 000 € | 1 746 €/m² | |
| 9 rue Bonnadot | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 102 m² | 265 000 € | 2 190 €/m² | |
| 1 rue Bonnadot | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 255 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² |
Louer à Châteaubleau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,7 à 17,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,1 à 17,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châteaubleau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteaubleau 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteaubleau 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteaubleau 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteaubleau 93,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteaubleau 6,4 %, France 42,4 %
À Châteaubleau, 162 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 93,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteaubleau ?
Prix, loyers et logement de Châteaubleau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteaubleau | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 93,6 % | 7,4 % |
| Pécy | 2 355 € | NC | 2 355 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,0 % | 5,2 % |
| Saint-Just-en-Brie | 2 205 € | NC | 2 205 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,2 % | 0,9 % |
| Vieux-Champagne | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,1 % | 8,9 % |
| Maison-Rouge | 1 970 € | NC | 1 970 € | −13,9 % | 12,4 €/m² | NC | 86,1 % | 9,8 % |
| La Croix-en-Brie | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 87,0 % | 13,2 % |
| Rampillon | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 85,9 % | 5,0 % |
| Meigneux | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 94,8 % | 5,4 % |
| Vanvillé | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 79,5 % | 0,0 % |
| Clos-Fontaine | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 95,0 % | 1,9 % |
| La Chapelle-Saint-Sulpice | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 86,0 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie