Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clohars-Fouesnant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 737 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clohars-Fouesnant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 737 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 425 et 3 354 €/m²
- Prix médian
- 298 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 953 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Clohars-Fouesnant avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clohars-Fouesnant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 478 €/m² |
| 2022 | 2 802 €/m² |
| 2023 | 3 403 €/m² |
| 2024 | 2 746 €/m² |
| 2025 | 2 680 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clohars-Fouesnant, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 478 € à 2 680 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clohars-Fouesnant ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 3 021 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 305 000 € 2 689 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 325 000 € 2 737 €/m² · 122 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Clohars-Fouesnant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clohars-Fouesnant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clohars-Fouesnant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue Park Thomas | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 938 m² | 387 000 € | 2 304 €/m² | |
| 7 hameau de Kergarrec Nevez | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 182 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | |
| 1 impasse An Ilis | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 710 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² | |
| 18 hameau de Kergarrec Nevez | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 278 m² | 412 000 € | 3 377 €/m² | |
| 2 hameau de Kerambourdiec | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 748 m² | 325 000 € | 2 802 €/m² | |
| 25 hameau les Palmettes | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 323 m² | 275 000 € | 1 993 €/m² | |
| 38 impasse Birdie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 682 m² | 305 000 € | 2 723 €/m² | |
| 56 route de Kerhall | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 537 m² | 331 675 € | 3 769 €/m² | |
| 7 route de Kerouter | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 4 318 m² | 348 000 € | 3 164 €/m² | |
| 8 hameau Ty Lutin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 052 m² | 342 000 € | 3 600 €/m² | |
| 30 domaine du Kreisker | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 403 m² | 366 000 € | 3 735 €/m² | |
| 3 route de Kerangaro | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 876 m² | 224 873 € | 1 990 €/m² | |
| 6 rue de la Halle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 155 m² | 194 000 € | 2 425 €/m² | |
| 10 route de Kerhall | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 025 m² | 185 700 € | 2 211 €/m² | |
| 39 route de Kerouter | Maison 3 pièces | 44 m² | 122 000 € | 2 773 €/m² | |
| 39 route de Kerouter | Maison 3 pièces | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² | |
| 2 route de Plegavern | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 3 617 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 Impasse de Kerjegu | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 516 m² | 342 150 € | 2 553 €/m² | |
| 13B Menez Saint Jean | Appartement 2 pièces | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | |
| 12 hameau de Kerorian | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 143 m² | 320 000 € | 2 623 €/m² |
Louer à Clohars-Fouesnant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,8 à 19,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clohars-Fouesnant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clohars-Fouesnant 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clohars-Fouesnant 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clohars-Fouesnant 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clohars-Fouesnant 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clohars-Fouesnant 17,2 %, France 42,4 %
À Clohars-Fouesnant, 1 209 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clohars-Fouesnant ?
Prix, loyers et logement de Clohars-Fouesnant et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clohars-Fouesnant | 2 742 € | NC | 2 737 € | +8,2 % | 12,9 €/m² | NC | 82,8 % | 8,9 % |
| Île-Tudy | 4 082 € | 6 053 € | 3 624 € | +29,8 % | 11,3 €/m² | 2,2 % | 76,3 % | 0,5 % |
| La Forêt-Fouesnant | 3 702 € | 4 130 € | 3 241 € | +24,6 % | 12,9 €/m² | 3,7 % | 80,9 % | 5,2 % |
| Bénodet | 3 533 € | 3 762 € | 3 107 € | +17,3 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 72,2 % | 3,5 % |
| Fouesnant | 3 328 € | 3 529 € | 3 280 € | +8,8 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 72,5 % | 4,6 % |
| Combrit | 3 075 € | 2 895 € | 3 095 € | +10,9 % | 12,6 €/m² | 5,2 % | 83,1 % | 4,5 % |
| Loctudy | 2 929 € | 2 820 € | 2 955 € | +17,2 % | 11,3 €/m² | 4,8 % | 84,4 % | 1,1 % |
| Pleuven | 2 769 € | NC | 2 769 € | +19,8 % | 11,0 €/m² | NC | 81,2 % | 5,7 % |
| Saint-Évarzec | 2 636 € | NC | 2 674 € | +26,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 6,7 % |
| Gouesnach | 2 634 € | NC | 2 611 € | +8,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,2 % | 7,0 % |
| Plomelin | 2 455 € | NC | 2 449 € | +14,7 % | 11,3 €/m² | NC | 79,3 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie