Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Évarzec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 674 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Évarzec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 674 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +23,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 110 et 3 077 €/m²
- Prix médian
- 285 585 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 071 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Évarzec avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Évarzec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 254 €/m² |
| 2022 | 2 446 €/m² |
| 2023 | 2 318 €/m² |
| 2024 | 2 497 €/m² |
| 2025 | 2 778 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Évarzec, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 254 € à 2 778 € (hausse de 23,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2022 55 ventes, dont 2 appartements et 53 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2025 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Évarzec ?
Maisons
- 3 pièces 251 000 € 3 407 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 205 000 € 2 569 €/m² · 82 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 310 500 € 2 633 €/m² · 118 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Saint-Évarzec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Évarzec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Évarzec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 route de Meil Dreau | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 537 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² | |
| 233 route de la Veronique | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 258 m² | 325 000 € | 2 754 €/m² | |
| 4 rue D'Argoat | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 84 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 25 route de Quimper | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 328 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | |
| 3 hameau des Korrigans | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 537 m² | 313 000 € | 3 162 €/m² | |
| 5568F allée de Goarem Bihan | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 200 m² | 305 100 € | 2 608 €/m² | |
| 4 route de Menez Rohou | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 461 m² | 210 000 € | 4 038 €/m² | |
| 173 route de Menez Rohou | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 131 m² | 320 100 € | 2 759 €/m² | |
| 42 route de Quimper | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 250 m² | 171 280 € | 2 379 €/m² | |
| 12 chemin de Creach Veil | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 015 m² | 330 000 € | 2 230 €/m² | |
| 14 route de la Foret Fouesnant | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 418 m² | 330 000 € | 2 973 €/m² | |
| 155 route de Menez Rohou | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 887 m² | 340 000 € | 3 238 €/m² | |
| 4 hameau de Menez Rohou | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 1 223 m² | 750 000 € | 3 125 €/m² | |
| 103 route de Mouster Coat | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 5 007 m² | 300 000 € | 4 688 €/m² | |
| 11 hameau de Park Steir | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 523 m² | 290 500 € | 3 339 €/m² | |
| 31 route de Dourmeur | Maison 7 pièces | 221 m² terrain 8 790 m² | 330 000 € | 1 493 €/m² | |
| 1 route de Fouesnant | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 067 m² | 285 170 € | 2 112 €/m² | |
| 24 rue de la Liberte | Appartement 2 pièces | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 84 route de Menez Rohou | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 3 462 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 2 rue de Cavardy | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 313 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
Louer à Saint-Évarzec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Évarzec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Évarzec 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Évarzec 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Évarzec 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Évarzec 85,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Évarzec 14,9 %, France 42,4 %
À Saint-Évarzec, 1 773 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Évarzec ?
Prix, loyers et logement de Saint-Évarzec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Évarzec | 2 636 € | NC | 2 674 € | +26,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 6,7 % |
| La Forêt-Fouesnant | 3 702 € | 4 130 € | 3 241 € | +24,6 % | 12,9 €/m² | 3,7 % | 80,9 % | 5,2 % |
| Fouesnant | 3 328 € | 3 529 € | 3 280 € | +8,8 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 72,5 % | 4,6 % |
| Concarneau | 3 211 € | 3 370 € | 3 062 € | +23,1 % | 11,3 €/m² | 4,0 % | 60,6 % | 7,2 % |
| Pleuven | 2 769 € | NC | 2 769 € | +19,8 % | 11,0 €/m² | NC | 81,2 % | 5,7 % |
| Clohars-Fouesnant | 2 742 € | NC | 2 737 € | +8,2 % | 12,9 €/m² | NC | 82,8 % | 8,9 % |
| Gouesnach | 2 634 € | NC | 2 611 € | +8,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,2 % | 7,0 % |
| Plomelin | 2 455 € | NC | 2 449 € | +14,7 % | 11,3 €/m² | NC | 79,3 % | 7,2 % |
| Quimper | 2 179 € | 2 122 € | 2 256 € | +18,0 % | 12,0 €/m² | 6,8 % | 55,0 % | 8,1 % |
| Ergué-Gabéric | 2 061 € | NC | 2 061 € | +8,4 % | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 4,1 % |
| Saint-Yvi | 2 034 € | NC | 2 034 € | +5,6 % | 10,5 €/m² | NC | 80,0 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie