Appartements
4 130 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 731 et 4 736 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à La Forêt-Fouesnant en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 130 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 241 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Forêt-Fouesnant
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 241 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,3 % sur 1 an +8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 477 et 4 582 €/m²
- Prix médian
- 365 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 924 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à La Forêt-Fouesnant avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Forêt-Fouesnant
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 937 €/m² |
| 2022 | 3 090 €/m² |
| 2023 | 3 582 €/m² |
| 2024 | 3 686 €/m² |
| 2025 | 3 194 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Forêt-Fouesnant, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 937 € à 3 194 € (hausse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 9 appartements et 56 maisons
- 2022 55 ventes, dont 13 appartements et 42 maisons
- 2023 43 ventes, dont 7 appartements et 36 maisons
- 2024 35 ventes, dont 9 appartements et 26 maisons
- 2025 37 ventes, dont 10 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Forêt-Fouesnant ?
Appartements
- 2 pièces 160 000 € 4 606 €/m² · 36 m² · 9 ventes
- 3 pièces 198 955 € 3 803 €/m² · 55 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 335 000 € 4 457 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 468 €/m² · 95 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 490 000 € 3 259 €/m² · 137 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à La Forêt-Fouesnant en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Forêt-Fouesnant
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Forêt-Fouesnant
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26E route de la Plage | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 531 m² | 550 000 € | 5 140 €/m² | |
| 9 hameau du Paradis | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 620 m² | 335 000 € | 4 786 €/m² | |
| 30 rue des Cerisiers | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 186 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² | |
| 22 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 70 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² | |
| 38 allée Ponterec Nevez | Appartement 3 pièces | 66 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² | |
| 3 allée des Mimosas | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 686 m² | 410 000 € | 5 062 €/m² | |
| 11 hameau de Kertouez Izel | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 591 m² | 462 000 € | 2 852 €/m² | |
| 43 rue Neuve | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 1 159 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² | |
| 1 impasse du Gouerou | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 238 m² | 208 000 € | 7 429 €/m² | |
| 5690F Karn Veilh | Maison 5 pièces | 218 m² terrain 1 502 m² | 540 000 € | 2 477 €/m² | |
| 5763F Keroran | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 1 245 m² | 380 040 € | 3 016 €/m² | |
| 219 Kergroez | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 2 786 m² | 594 000 € | 3 337 €/m² | |
| 11 rue de Kroaz Avalou | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 333 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² | |
| 2 rue Neuve | Appartement 2 pièces Neuf | 46 m² | 265 000 € | 5 761 €/m² | |
| 7 route de Prat Ar Sant | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 026 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 3 rue de Menez Moor | Appartement 2 pièces | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² | |
| 5 impasse de Penity | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 771 m² | 410 000 € | 4 457 €/m² | |
| 118 route de Tachen Langolen | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 757 m² | 382 000 € | 3 237 €/m² | |
| 7 hameau de Croas Avalou | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 854 m² | 345 000 € | 3 194 €/m² | |
| 52A corniche de la Cale | Appartement 2 pièces | 48 m² | 233 550 € | 4 866 €/m² |
Louer à La Forêt-Fouesnant : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,8 à 19,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Forêt-Fouesnant
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Forêt-Fouesnant 66,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Forêt-Fouesnant 28,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Forêt-Fouesnant 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Forêt-Fouesnant 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Forêt-Fouesnant 19,1 %, France 42,4 %
À La Forêt-Fouesnant, 2 610 logements, dont 66,5 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Forêt-Fouesnant ?
Prix, loyers et logement de La Forêt-Fouesnant et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Forêt-Fouesnant | 3 702 € | 4 130 € | 3 241 € | +24,6 % | 12,9 €/m² | 3,7 % | 80,9 % | 5,2 % |
| Bénodet | 3 533 € | 3 762 € | 3 107 € | +17,3 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 72,2 % | 3,5 % |
| Fouesnant | 3 328 € | 3 529 € | 3 280 € | +8,8 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 72,5 % | 4,6 % |
| Concarneau | 3 211 € | 3 370 € | 3 062 € | +23,1 % | 11,3 €/m² | 4,0 % | 60,6 % | 7,2 % |
| Pleuven | 2 769 € | NC | 2 769 € | +19,8 % | 11,0 €/m² | NC | 81,2 % | 5,7 % |
| Clohars-Fouesnant | 2 742 € | NC | 2 737 € | +8,2 % | 12,9 €/m² | NC | 82,8 % | 8,9 % |
| Saint-Évarzec | 2 636 € | NC | 2 674 € | +26,0 % | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 6,7 % |
| Gouesnach | 2 634 € | NC | 2 611 € | +8,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,2 % | 7,0 % |
| Melgven | 2 202 € | NC | 2 203 € | +7,1 % | 10,5 €/m² | NC | 86,9 % | 7,1 % |
| Ergué-Gabéric | 2 061 € | NC | 2 061 € | +8,4 % | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 4,1 % |
| Saint-Yvi | 2 034 € | NC | 2 034 € | +5,6 % | 10,5 €/m² | NC | 80,0 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie