Rendement locatif
8 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Gramat 46 3 512 hab. | 10,4 |
| 2 | Montcuq-en-Quercy-Blanc 46 1 816 hab. | 9,9 |
| 3 | Gourdon 46 4 206 hab. | 9,3 |
| 4 | Cahors 46 20 050 hab. | 9,1 |
| 5 | Figeac 46 9 793 hab. | 7,9 |
| 6 | Souillac 46 3 192 hab. | 7,9 |
| 7 | Pradines 46 3 617 hab. | 7,8 |
| 8 | Saint-Céré 46 3 429 hab. | 7,5 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les villes au rendement le plus faible
Lot, en %
- Saint-Céré 46 7,5
- Pradines 46 7,8
- Figeac 46 7,9
- Souillac 46 7,9
- Cahors 46 9,1
- Gourdon 46 9,3
- Montcuq-en-Quercy-Blanc 46 9,9
- Gramat 46 10,4
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Lot (46) ?
Les villes du Lot (46) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Gramat (46) (10,4 %)
- Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) (9,9 %)
- Gourdon (46) (9,3 %)
- Cahors (46) (9,1 %)
- Figeac (46) (7,9 %)
- Souillac (46) (7,9 %)
- Pradines (46) (7,8 %)
- Saint-Céré (46) (7,5 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes du Lot (46) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Cahors (46) (9,1 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie