Appartements
1 726 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an +18,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 409 et 2 057 €/m²
- Prix médian
- 94 665 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
L'immobilier à Figeac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 726 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 846 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Figeac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 846 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 467 et 2 279 €/m²
- Prix médian
- 161 900 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 628 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 154
En comparaison
Que peut-on acheter à Figeac avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Figeac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 533 €/m² | 1 567 €/m² |
| 2022 | 1 672 €/m² | 1 775 €/m² |
| 2023 | 1 584 €/m² | 1 948 €/m² |
| 2024 | 1 653 €/m² | 1 743 €/m² |
| 2025 | 1 818 €/m² | 1 902 €/m² |
De 2021 à 2025, à Figeac, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 533 € à 1 818 € (hausse de 18,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 567 € à 1 902 € (hausse de 21,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 139 ventes, dont 42 appartements et 97 maisons
- 2022 171 ventes, dont 64 appartements et 107 maisons
- 2023 137 ventes, dont 62 appartements et 75 maisons
- 2024 131 ventes, dont 59 appartements et 72 maisons
- 2025 137 ventes, dont 55 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Figeac ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 48 340 € 1 800 €/m² · 25 m² · 15 ventes
- 2 pièces 84 395 € 1 751 €/m² · 48 m² · 42 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 826 €/m² · 64 m² · 39 ventes
- 4 pièces 98 500 € 1 409 €/m² · 66 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 120 000 € 2 171 €/m² · 60 m² · 15 ventes
- 3 pièces 151 250 € 1 940 €/m² · 80 m² · 24 ventes
- 4 pièces 165 500 € 1 900 €/m² · 90 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 178 000 € 1 667 €/m² · 114 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Figeac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Figeac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Figeac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Antonin Delpuech | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 520 m² | 253 830 € | 2 151 €/m² | |
| 241 chemin de Ravanel | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 139 m² | 357 900 € | 2 863 €/m² | |
| 7 rue du Puits Ste-Marie | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 87 m² | 72 500 € | 1 169 €/m² | |
| 351 chemin de Froumiguieres | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 87 547 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 rue Turalure | Appartement 1 pièce | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² | |
| 17 avenue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 230 m² | 105 000 € | 913 €/m² | |
| 14 rue Baduel | Appartement 2 pièces | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | |
| 4 rue de l'Abbe Debons | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 357 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 34 rue Emile Zola | Appartement 2 pièces | 28 m² | 62 720 € | 2 240 €/m² | |
| 41 rue du Faubourg du Pin | Appartement 2 pièces | 54 m² | 62 500 € | 1 157 €/m² | |
| 5 rue Cyprien Tillet | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 360 m² | 142 000 € | 1 014 €/m² | |
| 711 route de la Carte de France | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 30 196 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² | |
| 52F avenue Philibert Delprat | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 069 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² | |
| 226 chemin D'Enbiane | Appartement 2 pièces | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² | |
| 2 rue Marcel Bardet | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 143 m² | 101 500 € | 1 115 €/m² | |
| 86 impasse de Puy de Corn | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 170 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² | |
| 1 rue Beau Site | Appartement 4 pièces | 66 m² | 98 500 € | 1 492 €/m² | |
| 3 rue Roquefort | Appartement 2 pièces | 77 m² | 78 000 € | 1 013 €/m² | |
| 10 rue Georges Brassens | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 568 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 9001F rue Soeur Emilie Chabbaud | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 424 m² | 229 200 € | 2 339 €/m² |
Louer à Figeac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,0 à 13,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Le logement à Figeac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Figeac 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Figeac 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Figeac 14,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Figeac 49,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Figeac 50,4 %, France 42,4 %
À Figeac, 6 662 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 49,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Figeac ?
Prix, loyers et logement de Figeac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Figeac | 1 793 € | 1 726 € | 1 846 € | +19,2 % | 11,4 €/m² | 7,9 % | 49,6 % | 14,8 % |
| Faycelles | 2 111 € | NC | 2 111 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,6 % | 3,9 % |
| Planioles | 2 078 € | NC | 2 078 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,8 % | 5,1 % |
| Lunan | 1 955 € | NC | 1 955 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,1 % | 8,3 % |
| Camburat | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,3 % |
| Camboulit | 1 671 € | NC | 1 671 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 13,5 % |
| Béduer | 1 508 € | NC | 1 508 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,2 % | 4,6 % |
| Capdenac | 1 500 € | NC | 1 500 € | −20,2 % | 9,7 €/m² | NC | 82,8 % | 12,9 % |
| Lissac-et-Mouret | 1 500 € | NC | 1 500 € | +2,5 % | 9,7 €/m² | NC | 84,0 % | 9,2 % |
| Capdenac-Gare | 1 478 € | 1 341 € | 1 490 € | +8,6 % | 9,2 €/m² | 8,2 % | 62,5 % | 12,7 % |
| Fourmagnac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,2 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie