Appartements
1 311 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,9 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 081 et 1 527 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Souillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 311 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 361 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Souillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,3 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 064 et 1 693 €/m²
- Prix médian
- 129 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 614 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Souillac avec votre budget ?
- environ 142 m² d'appartement
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Souillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 252 €/m² |
| 2022 | 1 347 €/m² |
| 2023 | 1 547 €/m² |
| 2024 | 1 462 €/m² |
| 2025 | 1 282 €/m² |
De 2021 à 2025, à Souillac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 252 € à 1 282 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 9 appartements et 36 maisons
- 2022 64 ventes, dont 17 appartements et 47 maisons
- 2023 51 ventes, dont 12 appartements et 39 maisons
- 2024 55 ventes, dont 18 appartements et 37 maisons
- 2025 49 ventes, dont 10 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Souillac ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 32 675 € 1 250 €/m² · 27 m² · 6 ventes
- 2 pièces 61 540 € 1 353 €/m² · 43 m² · 12 ventes
- 3 pièces 99 000 € 1 489 €/m² · 63 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 39 650 € 1 276 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 3 pièces 82 000 € 1 254 €/m² · 75 m² · 15 ventes
- 4 pièces 143 750 € 1 465 €/m² · 95 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 149 500 € 1 324 €/m² · 120 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Souillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Souillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Souillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée Georges Pivaudran | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 474 m² | 152 000 € | 1 617 €/m² | |
| 101 avenue de Sarlat | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 861 m² | 81 500 € | 1 254 €/m² | |
| 17 avenue de Toulouse | Appartement 4 pièces | 81 m² | 65 500 € | 809 €/m² | |
| 39 boulevard des Molieres | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 230 m² | 187 000 € | 1 375 €/m² | |
| 31 avenue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 40 m² | 40 500 € | 1 013 €/m² | |
| 34 rue de la Pomme | Appartement 3 pièces | 63 m² | 92 000 € | 1 460 €/m² | |
| 5 chemin des Amoureux | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 188 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 9 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 138 m² | 79 000 € | 603 €/m² | |
| 8 chemin des Amoureux | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 972 m² | 236 000 € | 1 662 €/m² | |
| 5 avenue Roger Couderc | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 523 m² | 174 600 € | 1 602 €/m² | |
| 22B avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 883 m² | 163 500 € | 1 239 €/m² | |
| 6068 rue de la Gourgue | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 600 m² | 150 000 € | 898 €/m² | |
| 6 avenue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 316 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² | |
| 28 rue de la Borie | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 203 m² | 130 000 € | 739 €/m² | |
| 5416 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 390 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² | |
| 3 rue Raymond de la Prade | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 651 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5706 avenue de Toulouse | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 382 m² | 120 000 € | 727 €/m² | |
| 9 avenue Roger Couderc | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 600 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 6 rue des Porches | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 25 m² | 43 000 € | 662 €/m² | |
| 4 impasse des Peupliers | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 638 m² | 159 000 € | 1 395 €/m² |
Louer à Souillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,1 à 12,9 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+33,8 % depuis 2022
Le logement à Souillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Souillac 69,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Souillac 11,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Souillac 18,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Souillac 46,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Souillac 53,2 %, France 42,4 %
À Souillac, 2 568 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 46,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Souillac ?
Prix, loyers et logement de Souillac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Souillac | 1 349 € | 1 311 € | 1 361 € | +6,1 % | 8,7 €/m² | 7,9 % | 46,8 % | 18,3 % |
| Mayrac | 2 282 € | NC | 2 282 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,7 % | 2,8 % |
| Lacave | 2 242 € | NC | 2 242 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,7 % | 9,1 % |
| Lanzac | 1 982 € | NC | 1 982 € | +24,2 % | 10,6 €/m² | NC | 80,6 % | 9,4 % |
| Nadaillac-de-Rouge | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,8 % | 0,7 % |
| Pinsac | 1 800 € | NC | 1 800 € | +22,5 % | 10,6 €/m² | NC | 79,3 % | 7,9 % |
| Saint-Sozy | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,5 % | 9,6 % |
| Lachapelle-Auzac | 1 594 € | NC | 1 604 € | +12,3 % | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 11,2 % |
| Le Roc | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,7 % | 3,3 % |
| Baladou | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 7,3 % |
| Meyronne | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,4 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie