Appartements
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 652 et 1 989 €/m²
- Prix médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Pradines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 739 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 880 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pradines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 1 an −2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 163 €/m²
- Prix médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 643 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Pradines avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pradines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 813 €/m² |
| 2022 | 1 829 €/m² |
| 2023 | 1 862 €/m² |
| 2024 | 2 006 €/m² |
| 2025 | 1 776 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pradines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 813 € à 1 776 € (baisse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 11 appartements et 35 maisons
- 2022 63 ventes, dont 14 appartements et 49 maisons
- 2023 40 ventes, dont 6 appartements et 34 maisons
- 2024 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
- 2025 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pradines ?
Maisons
- 3 pièces 163 926 € 2 024 €/m² · 81 m² · 13 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 985 €/m² · 89 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 807 €/m² · 115 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Pradines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pradines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Pradines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 avenue Gaston Monnerville | Appartement 2 pièces | 41 m² | 83 000 € | 2 024 €/m² | |
| 36 rue Saint Exupery | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 603 m² | 137 000 € | 1 142 €/m² | |
| 3 rue des Aubepines | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 502 m² | 177 020 € | 1 989 €/m² | |
| 493 allée des Rimades | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 945 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5070F place de la Liberte | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 177 m² | 159 000 € | 2 650 €/m² | |
| 101 avenue Gaston Monnerville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 102 000 € | 1 672 €/m² | |
| 5394F clos Lacassagne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 515 m² | 186 500 € | 1 865 €/m² | |
| 463 rue du Fond du Mas | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 300 m² | 275 500 € | 2 296 €/m² | |
| 5 chemin du Redelou | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 228 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² | |
| 345 rue des Roumegasses | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 340 m² | 326 000 € | 2 508 €/m² | |
| 5387F chemin du Clos de Lacassagne | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 580 m² | 237 400 € | 1 759 €/m² | |
| 5145F rue Francois Miquel | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 482 m² | 132 000 € | 1 148 €/m² | |
| 3 chemin du Redelou | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 542 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 5101F Caillavettes | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 11 886 m² | 437 000 € | 2 414 €/m² | |
| 3 rue des Chataigneraies | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 397 m² | 152 860 € | 1 985 €/m² | |
| 8 chemin des Herissous | Maison 6 pièces | 237 m² terrain 2 366 m² | 335 000 € | 1 414 €/m² | |
| 201 rue du Poujal | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 579 m² | 115 000 € | 1 055 €/m² | |
| 30 rue des Aubepines | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 423 m² | 183 000 € | 2 346 €/m² | |
| 15 rue des Azalees | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 895 m² | 283 421 € | 2 465 €/m² | |
| 5184F Les Chataigneraies | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 529 m² | 138 100 € | 1 892 €/m² |
Louer à Pradines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Le logement à Pradines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pradines 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pradines 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pradines 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pradines 65,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pradines 34,4 %, France 42,4 %
À Pradines, 1 884 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 65,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pradines ?
Prix, loyers et logement de Pradines et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pradines | 1 874 € | 1 739 € | 1 880 € | +9,2 % | 11,3 €/m² | 7,8 % | 65,6 % | 6,4 % |
| Saint-Pierre-Lafeuille | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,4 % | 7,7 % |
| Douelle | 1 838 € | NC | 1 838 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 78,5 % | 8,4 % |
| Nuzéjouls | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 6,2 % |
| Espère | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,3 % | 7,5 % |
| Calamane | 1 697 € | NC | 1 697 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,5 % | 9,2 % |
| Mercuès | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 61,6 % | 6,1 % |
| Cahors | 1 638 € | 1 539 € | 1 765 € | +12,3 % | 11,7 €/m² | 9,1 % | 47,9 % | 12,0 % |
| Bellefont-La Rauze | 1 621 € | NC | 1 621 € | +3,8 % | 9,5 €/m² | NC | 77,4 % | 11,6 % |
| Caillac | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,4 % | 6,8 % |
| Boissières | 1 084 € | NC | 1 084 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,0 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie