Appartements
1 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 685 et 1 576 €/m²
- Prix médian
- 57 130 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Montcuq-en-Quercy-Blanc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 020 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 828 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 828 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an +19,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 264 et 2 444 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 353 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc avec votre budget ?
- environ 182 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 638 €/m² |
| 2022 | 1 924 €/m² |
| 2023 | 1 668 €/m² |
| 2024 | 1 744 €/m² |
| 2025 | 1 957 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montcuq-en-Quercy-Blanc, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 638 € à 1 957 € (hausse de 19,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2022 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2023 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
- 2024 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2025 35 ventes, dont 4 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
Maisons
- 3 pièces 141 500 € 1 950 €/m² · 79 m² · 24 ventes
- 4 pièces 200 000 € 1 977 €/m² · 92 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 359 €/m² · 145 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Montcuq-en-Quercy-Blanc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montcuq-en-Quercy-Blanc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montcuq-en-Quercy-Blanc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 chemin de la Metairie | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 7 901 m² | 210 000 € | 1 160 €/m² | |
| 1310 chemin de Gayrac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 6 190 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² | |
| 356 rue du Souleillou | Maison 11 pièces | 387 m² terrain 4 615 m² | 379 320 € | 980 €/m² | |
| 1 passage de Pleysse | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 082 m² | 170 000 € | 1 069 €/m² | |
| 83 rue Marcel Bourrieres | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 838 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 1 rue du Cimetiere | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 222 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | |
| 74 rue du Souleillou | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 510 m² | 188 500 € | 2 772 €/m² | |
| 33 rue du Fbg St Privat | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 41 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² | |
| 478 rue Marcel Bourrieres | Appartement 4 pièces | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 282 chemin de Lapeze | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 12 132 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | |
| 40 chemin des Fontanelles | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 873 m² | 363 000 € | 2 469 €/m² | |
| 202 chemin de Caux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 105 072 m² | 242 146 € | 2 549 €/m² | |
| 5090 Laborde Neuve | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 452 m² | 390 335 € | 2 169 €/m² | |
| 17 chemin de Pentecote | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 238 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | |
| 16 rue du Fbg de Narces | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 545 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² | |
| 1150 chemin de Valprionde | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 6 491 m² | 205 910 € | 2 394 €/m² | |
| 1217 chemin du Chateau de Figeac | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 8 740 m² | 600 000 € | 2 500 €/m² | |
| 22 rue du Fbg St Privat | Appartement 2 pièces | 56 m² | 57 130 € | 1 020 €/m² | |
| 6 rue du Couvent des Cordeliers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 110 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 11 boulevard Jacques Chapou | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 206 m² | 174 000 € | 1 160 €/m² |
Louer à Montcuq-en-Quercy-Blanc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+40,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montcuq-en-Quercy-Blanc 67,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montcuq-en-Quercy-Blanc 22,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montcuq-en-Quercy-Blanc 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montcuq-en-Quercy-Blanc 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montcuq-en-Quercy-Blanc 27,2 %, France 42,4 %
À Montcuq-en-Quercy-Blanc, 1 331 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
Prix, loyers et logement de Montcuq-en-Quercy-Blanc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 1 756 € | 1 020 € | 1 828 € | +11,5 % | 8,4 €/m² | 9,9 % | 72,8 % | 9,7 % |
| Bouloc-en-Quercy | 2 409 € | NC | 2 409 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Lendou-en-Quercy | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,9 % | 5,9 % |
| Carnac-Rouffiac | 1 904 € | NC | 1 904 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,8 % |
| Barguelonne-en-Quercy | 1 728 € | NC | 1 728 € | +41,7 % | 8,4 €/m² | NC | 81,0 % | 4,3 % |
| Sauzet | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 72,2 % | 11,0 % |
| Belvèze | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,5 % | 8,7 % |
| Montlauzun | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,6 % | 9,6 % |
| Sainte-Juliette | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,4 % | 10,5 % |
| Sauveterre | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 3,2 % |
| Tréjouls | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,5 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie