Appartements
1 237 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 035 et 1 476 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Gourdon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 237 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 580 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gourdon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,7 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 207 et 2 057 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 762 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Gourdon avec votre budget ?
- environ 150 m² d'appartement
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gourdon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 1 542 €/m² |
| 2022 | 1 000 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2023 | 1 366 €/m² | 1 604 €/m² |
| 2024 | 1 146 €/m² | 1 481 €/m² |
| 2025 | 1 268 €/m² | 1 713 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gourdon, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 196 € à 1 268 € (hausse de 6,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 542 € à 1 713 € (hausse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 87 ventes, dont 13 appartements et 74 maisons
- 2022 90 ventes, dont 15 appartements et 75 maisons
- 2023 69 ventes, dont 18 appartements et 51 maisons
- 2024 73 ventes, dont 20 appartements et 53 maisons
- 2025 52 ventes, dont 11 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gourdon ?
Appartements
- 2 pièces 55 750 € 1 290 €/m² · 43 m² · 8 ventes
- 3 pièces 66 000 € 1 237 €/m² · 57 m² · 11 ventes
- 4 pièces 67 000 € 1 016 €/m² · 67 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 758 €/m² · 52 m² · 7 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 654 €/m² · 70 m² · 21 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 745 €/m² · 85 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 545 €/m² · 118 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Gourdon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gourdon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gourdon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Juifs | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 177 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 11 rue Danglars | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 158 m² | 124 060 € | 1 654 €/m² | |
| 5316F rue des Ormes | Appartement 3 pièces | 59 m² | 73 000 € | 1 237 €/m² | |
| 9 rue Antoinette Buffiere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 159 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² | |
| 11 boulevard de la Madeleine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 735 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² | |
| 5044F Qrt des Cordeliers | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 362 m² | 281 800 € | 1 540 €/m² | |
| 5362F Les Vergnes | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 35 645 m² | 690 690 € | 3 837 €/m² | |
| 1430 chemin du Cap des Bories | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 45 860 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | |
| 14 rue des Roses | Appartement 3 pièces | 57 m² | 66 000 € | 1 158 €/m² | |
| 13 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 627 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 793 rue Jean Joseph Cales | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 530 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 599 route du Mont Saint Jean | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 987 m² | 150 640 € | 1 712 €/m² | |
| 10 rue Maitre Pierre | Appartement 4 pièces | 65 m² | 72 500 € | 1 115 €/m² | |
| 3219 Braysse Ouest | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 5 684 m² | 192 500 € | 1 645 €/m² | |
| 2877 rue du Roc de Malepique | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 362 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 1194 avenue Georges Pompidou | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 842 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² | |
| 672 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 682 m² | 145 555 € | 2 426 €/m² | |
| 76 chemin des Tuileries | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 202 m² | 287 000 € | 2 352 €/m² | |
| 749 chemin de Mont Margis | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 125 489 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 5316F rue des Ormes | Appartement 3 pièces | 36 m² | 53 855 € | 1 496 €/m² |
Louer à Gourdon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,1 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Le logement à Gourdon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gourdon 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gourdon 12,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gourdon 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gourdon 63,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gourdon 36,4 %, France 42,4 %
À Gourdon, 3 044 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gourdon ?
Prix, loyers et logement de Gourdon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gourdon | 1 487 € | 1 237 € | 1 580 € | +9,2 % | 9,5 €/m² | 9,3 % | 63,6 % | 13,7 % |
| Fajoles | 1 980 € | NC | 1 980 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,0 % | 7,2 % |
| Le Vigan | 1 951 € | NC | 1 951 € | +28,9 % | 9,0 €/m² | NC | 80,1 % | 7,6 % |
| Concorès | 1 930 € | NC | 1 930 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,8 % | 7,7 % |
| Payrignac | 1 876 € | NC | 1 876 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,5 % | 7,8 % |
| Nabirat | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,8 % | 8,6 % |
| Anglars-Nozac | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,6 % | 6,4 % |
| Léobard | 1 482 € | NC | 1 482 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,4 % | 1,7 % |
| Saint-Clair | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,3 % | 12,1 % |
| Rouffilhac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,5 % | 5,8 % |
| Saint-Cirq-Souillaguet | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,5 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie