Rendement locatif
13 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Eauze 32 4 108 hab. | 9,6 |
| 2 | Condom 32 6 473 hab. | 9,2 |
| 3 | Fleurance 32 6 247 hab. | 9,0 |
| 4 | Gimont 32 3 146 hab. | 8,9 |
| 5 | Mirande 32 3 457 hab. | 8,1 |
| 6 | Mauvezin 32 2 274 hab. | 7,8 |
| 7 | Nogaro 32 2 238 hab. | 7,6 |
| 8 | Lectoure 32 3 670 hab. | 7,3 |
| 9 | Auch 32 22 428 hab. | 7,1 |
| 10 | Lombez 32 2 233 hab. | 7,1 |
| 11 | Cazaubon 32 1 665 hab. | 7,0 |
| 12 | Marciac 32 1 213 hab. | 6,2 |
| 13 | L'Isle-Jourdain 32 9 537 hab. | 5,8 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Gers (32) ?
Les villes du Gers (32) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Eauze (32) (9,6 %)
- Condom (32) (9,2 %)
- Fleurance (32) (9,0 %)
- Gimont (32) (8,9 %)
- Mirande (32) (8,1 %)
- Mauvezin (32) (7,8 %)
- Nogaro (32) (7,6 %)
- Lectoure (32) (7,3 %)
- Auch (32) (7,1 %)
- Lombez (32) (7,1 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes du Gers (32) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Auch (32) (7,1 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie