Appartements
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 321 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Fleurance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 250 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 524 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fleurance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 524 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,9 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 144 et 1 852 €/m²
- Prix médian
- 144 050 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 538 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 166
En comparaison
Que peut-on acheter à Fleurance avec votre budget ?
- environ 149 m² d'appartement
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fleurance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 439 €/m² |
| 2022 | 1 558 €/m² |
| 2023 | 1 606 €/m² |
| 2024 | 1 491 €/m² |
| 2025 | 1 623 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fleurance, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 439 € à 1 623 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 109 ventes, dont 20 appartements et 89 maisons
- 2022 115 ventes, dont 9 appartements et 106 maisons
- 2023 92 ventes, dont 12 appartements et 80 maisons
- 2024 96 ventes, dont 9 appartements et 87 maisons
- 2025 91 ventes, dont 12 appartements et 79 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fleurance ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 35 000 € 1 268 €/m² · 27 m² · 6 ventes
- 2 pièces 64 525 € 1 332 €/m² · 46 m² · 6 ventes
- 3 pièces 71 490 € 1 000 €/m² · 63 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 61 000 € 1 245 €/m² · 57 m² · 9 ventes
- 3 pièces 133 000 € 1 773 €/m² · 75 m² · 25 ventes
- 4 pièces 143 545 € 1 584 €/m² · 90 m² · 74 ventes
- 5 pièces et plus 167 000 € 1 455 €/m² · 118 m² · 55 ventes
Prix médian de vente à Fleurance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fleurance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fleurance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 558 route de Castelnau D'Arbieu | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 910 m² | 98 850 € | 785 €/m² | |
| 12 avenue du Bataillon de l'Armagnac | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 567 m² | 144 750 € | 1 645 €/m² | |
| 818 route de Jegun | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 3 076 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² | |
| 3 impasse Boutet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 474 m² | 119 321 € | 1 989 €/m² | |
| 9 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 626 m² | 171 840 € | 1 736 €/m² | |
| 30 rue Arnaud de Moles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 59 m² | 68 000 € | 756 €/m² | |
| 14 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 141 m² | 97 000 € | 1 128 €/m² | |
| 13 rue Roger Tremoulet | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 110 m² | 58 000 € | 725 €/m² | |
| 5B rue des Traverses | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 239 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² | |
| 20 boulevard de Metz | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 194 m² | 58 664 € | 978 €/m² | |
| 28 rue Albert Camus | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 065 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² | |
| 36 boulevard Paul Valery | Appartement 3 pièces | 63 m² | 45 900 € | 729 €/m² | |
| 9 rue des Jonquilles | Appartement 2 pièces | 44 m² | 67 500 € | 1 534 €/m² | |
| 19 avenue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 198 m² | 96 500 € | 975 €/m² | |
| 18 rue Ronsard | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 037 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 290 route de Sainte Radegonde | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 31 369 m² | 204 980 € | 3 660 €/m² | |
| 2 rue Hector Berlioz | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 469 m² | 112 000 € | 1 098 €/m² | |
| 109 rue Monge | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 127 m² | 162 550 € | 2 032 €/m² | |
| 58 route de Lamothe Endo | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 674 m² | 252 600 € | 2 452 €/m² | |
| 12 rue Thierry Cazes | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 79 m² | 57 000 € | 905 €/m² |
Louer à Fleurance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,6 à 14,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
−11,3 % depuis 2022
Le logement à Fleurance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fleurance 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fleurance 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fleurance 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fleurance 57,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fleurance 43,0 %, France 42,4 %
À Fleurance, 3 885 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 57,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fleurance ?
Prix, loyers et logement de Fleurance et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleurance | 1 482 € | 1 250 € | 1 524 € | +11,4 % | 9,4 €/m² | 9,0 % | 57,0 % | 11,9 % |
| Sérempuy | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,0 % | 8,0 % |
| Montestruc-sur-Gers | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 67,6 % | 9,7 % |
| Céran | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,3 % | 6,8 % |
| Brugnens | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,1 % | 11,5 % |
| Pauilhac | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,5 % | 1,8 % |
| Pis | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,7 % | 6,7 % |
| Urdens | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,3 % | 3,0 % |
| Lalanne | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,0 % | 3,4 % |
| Castelnau-d'Arbieu | 981 € | NC | 981 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 11,5 % |
| Sainte-Radegonde | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,9 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie