Appartements
1 436 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,2 % sur 1 an +19,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 168 et 1 635 €/m²
- Prix médian
- 37 214 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
L'immobilier à Cazaubon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 436 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 370 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cazaubon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 370 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,0 % sur 1 an +23,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 203 et 1 816 €/m²
- Prix médian
- 126 725 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 2 395 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Cazaubon avec votre budget ?
- environ 130 m² d'appartement
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cazaubon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 129 €/m² | 1 065 €/m² |
| 2022 | 1 267 €/m² | 1 450 €/m² |
| 2023 | 1 355 €/m² | 1 466 €/m² |
| 2024 | 1 503 €/m² | 1 396 €/m² |
| 2025 | 1 349 €/m² | 1 312 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cazaubon, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 129 € à 1 349 € (hausse de 19,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 065 € à 1 312 € (hausse de 23,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 50 appartements et 16 maisons
- 2022 92 ventes, dont 74 appartements et 18 maisons
- 2023 88 ventes, dont 60 appartements et 28 maisons
- 2024 56 ventes, dont 44 appartements et 12 maisons
- 2025 58 ventes, dont 46 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cazaubon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 34 644 € 1 479 €/m² · 25 m² · 64 ventes
- 2 pièces 42 000 € 1 327 €/m² · 30 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 96 400 € 1 264 €/m² · 77 m² · 6 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 353 €/m² · 92 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 277 450 € 1 581 €/m² · 161 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Cazaubon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cazaubon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cazaubon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 route du Moulle | Appartement 1 pièce | 21 m² | 30 121 € | 1 434 €/m² | |
| 6008 avenue Henri Iv | Appartement 2 pièces | 35 m² | 33 000 € | 943 €/m² | |
| 3 rue Labarthe Vacquier | Appartement 2 pièces | 38 m² | 42 000 € | 1 105 €/m² | |
| 5 avenue Henri Iv | Appartement 1 pièce | 26 m² | 47 631 € | 1 832 €/m² | |
| 5 avenue Henri Iv | Appartement 1 pièce | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 avenue Henri Iv | Appartement 1 pièce | 24 m² | 41 410 € | 1 725 €/m² | |
| 19 avenue Henri Iv | Appartement 1 pièce | 34 m² | 72 355 € | 2 128 €/m² | |
| 4 rue Charlemagne | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 62 m² | 29 000 € | 426 €/m² | |
| 5903 rue du Vert Galant | Appartement 1 pièce | 25 m² | 35 280 € | 1 411 €/m² | |
| 482B avenue des Landes | Appartement 2 pièces | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² | |
| 6011 avenue Henri Iv | Appartement 2 pièces | 35 m² | 22 700 € | 649 €/m² | |
| 5 avenue Henri Iv | Appartement 2 pièces | 27 m² | 41 100 € | 1 522 €/m² | |
| 250 route du Moulle | Appartement 1 pièce | 29 m² | 38 000 € | 1 310 €/m² | |
| 19 avenue Henri Iv | Appartement 2 pièces | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² | |
| 5904 rue du Vert Galant | Appartement 1 pièce | 25 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² | |
| 19 avenue Henri Iv | Appartement 1 pièce | 23 m² | 32 400 € | 1 409 €/m² | |
| 250 route du Moulle | Appartement 1 pièce | 23 m² | 28 000 € | 1 217 €/m² | |
| 19 avenue Henri Iv | Appartement 1 pièce | 48 m² | 48 755 € | 1 016 €/m² | |
| 15 avenue des Thermes | Appartement 1 pièce | 21 m² | 21 495 € | 1 024 €/m² | |
| 19 avenue Henri Iv | Appartement 1 pièce | 36 m² | 62 480 € | 1 736 €/m² |
Louer à Cazaubon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 5,8 à 12,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−4,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 8,6 à 16,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,5 à 12,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+43,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cazaubon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cazaubon 35,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cazaubon 60,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cazaubon 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cazaubon 60,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cazaubon 39,3 %, France 42,4 %
À Cazaubon, 2 460 logements, dont 35,6 % de résidences principales ; 60,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cazaubon ?
Prix, loyers et logement de Cazaubon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cazaubon | 1 423 € | 1 436 € | 1 370 € | +19,8 % | 8,4 €/m² | 7,0 % | 60,7 % | 3,8 % |
| Monclar | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,5 % | 7,3 % |
| Larée | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 10,3 % |
| Mauvezin-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,9 % | 10,3 % |
| Lagrange | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,1 % | 13,2 % |
| Parleboscq | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 9,4 % |
| Mauléon-d'Armagnac | 935 € | NC | 935 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,5 % | 18,8 % |
| Saint-Julien-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,6 % | 9,5 % |
| Marguestau | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,6 % | 11,1 % |
| Lias-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,9 % | 15,2 % |
| Estang | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 70,3 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie