Appartements
1 330 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 251 et 1 438 €/m²
- Prix médian
- 72 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Eauze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 330 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 295 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Eauze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 295 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 944 et 1 686 €/m²
- Prix médian
- 126 125 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 480 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 90
En comparaison
Que peut-on acheter à Eauze avec votre budget ?
- environ 140 m² d'appartement
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Eauze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² |
| 2022 | 1 350 €/m² |
| 2023 | 1 352 €/m² |
| 2024 | 1 308 €/m² |
| 2025 | 1 292 €/m² |
De 2021 à 2025, à Eauze, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 348 € à 1 292 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 6 appartements et 55 maisons
- 2022 72 ventes, dont 10 appartements et 62 maisons
- 2023 52 ventes, dont 4 appartements et 48 maisons
- 2024 50 ventes, dont 8 appartements et 42 maisons
- 2025 59 ventes, dont 11 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Eauze ?
Appartements
- 2 pièces 64 000 € 1 304 €/m² · 46 m² · 11 ventes
- 3 pièces 82 000 € 1 330 €/m² · 64 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 43 500 € 1 000 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 83 970 € 1 012 €/m² · 76 m² · 22 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 429 €/m² · 90 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 170 100 € 1 232 €/m² · 134 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Eauze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Eauze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Eauze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin du Chateau | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 695 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 112 route de Courrensan | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 924 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² | |
| 2 rue des Platanes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 64 000 € | 1 391 €/m² | |
| 3 impasse du Parc | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 332 m² | 276 000 € | 1 971 €/m² | |
| 3531 route de Vic | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 550 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 14 rue de la Citadelle | Appartement 2 pièces | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² | |
| 12 rue de la Citadelle | Appartement 2 pièces | 40 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² | |
| 77 chemin de Bernede | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 3 713 m² | 223 000 € | 1 260 €/m² | |
| 2 cité du Val Fleuri | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 728 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 363 allée de L'Hoste | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 639 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 729 chemin de Lespias | Maison 7 pièces | 223 m² terrain 2 287 m² | 245 000 € | 1 099 €/m² | |
| 3 cité du Val Fleuri | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 361 m² | 54 000 € | 982 €/m² | |
| 225 chemin de Pillebourse | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 9 991 m² | 250 000 € | 2 016 €/m² | |
| 1666 route de Parleboscq | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 9 833 m² | 358 460 € | 2 472 €/m² | |
| 708 chemin de Cuhercle | Maison 7 pièces | 203 m² terrain 7 375 m² | 350 000 € | 1 724 €/m² | |
| 14 rue de la Citadelle | Appartement 2 pièces | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² | |
| 1 cité du Val Fleuri | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 915 m² | 110 000 € | 679 €/m² | |
| 2750 route de Parleboscq | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 4 442 m² | 50 000 € | 463 €/m² | |
| 380 chemin de Bijarre | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 1 447 m² | 65 500 € | 1 337 €/m² | |
| 2 rue des Platanes | Appartement 2 pièces | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
Louer à Eauze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+24,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 15,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+34,6 % depuis 2022
Le logement à Eauze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Eauze 79,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Eauze 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Eauze 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Eauze 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Eauze 36,6 %, France 42,4 %
À Eauze, 2 509 logements, dont 79,0 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Eauze ?
Prix, loyers et logement d'Eauze et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eauze | 1 323 € | 1 330 € | 1 295 € | +1,4 % | 10,6 €/m² | 9,6 % | 63,4 % | 12,6 % |
| Bretagne-d'Armagnac | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,0 % | 8,4 % |
| Parleboscq | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 9,4 % |
| Lagraulet-du-Gers | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,6 % |
| Castelnau d'Auzan Labarrère | 1 339 € | NC | 1 359 € | +6,5 % | 9,8 €/m² | NC | 75,3 % | 15,0 % |
| Manciet | 1 326 € | NC | 1 326 € | +7,9 % | 8,2 €/m² | NC | 80,3 % | 18,4 % |
| Réans | 1 285 € | NC | 1 285 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,9 % | 11,3 % |
| Cazeneuve | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,4 % | 7,5 % |
| Campagne-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,8 % | 3,8 % |
| Noulens | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 96,1 % | 12,7 % |
| Ramouzens | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,1 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie