Appartements
1 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 415 et 1 919 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 329
L'immobilier à Auch en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 689 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 755 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
43,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Auch
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 390 et 2 125 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 535 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 285
En comparaison
Que peut-on acheter à Auch avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Auch
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 501 €/m² | 1 681 €/m² |
| 2022 | 1 647 €/m² | 1 960 €/m² |
| 2023 | 1 679 €/m² | 1 888 €/m² |
| 2024 | 1 694 €/m² | 1 773 €/m² |
| 2025 | 1 674 €/m² | 1 714 €/m² |
De 2021 à 2025, à Auch, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 501 € à 1 674 € (hausse de 11,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 681 € à 1 714 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 438 ventes, dont 230 appartements et 208 maisons
- 2022 413 ventes, dont 219 appartements et 194 maisons
- 2023 335 ventes, dont 190 appartements et 145 maisons
- 2024 288 ventes, dont 154 appartements et 134 maisons
- 2025 326 ventes, dont 175 appartements et 151 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Auch ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 798 € 1 917 €/m² · 28 m² · 52 ventes
- 2 pièces 75 000 € 1 692 €/m² · 46 m² · 132 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 686 €/m² · 63 m² · 88 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 459 €/m² · 80 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 164 140 € 1 377 €/m² · 108 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 78 000 € 1 333 €/m² · 48 m² · 15 ventes
- 3 pièces 147 280 € 1 774 €/m² · 80 m² · 41 ventes
- 4 pièces 162 500 € 1 896 €/m² · 90 m² · 107 ventes
- 5 pièces et plus 202 950 € 1 657 €/m² · 130 m² · 120 ventes
Prix médian de vente à Auch en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Auch
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Auch
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 chemin de Baron Faubourgs | Appartement 1 pièce | 28 m² | 41 500 € | 1 482 €/m² | |
| 5 place Villaret de Joyeuse Faubourgs | Appartement 3 pièces | 84 m² | 111 500 € | 1 327 €/m² | |
| 1 rue Salvador Allende Habitat Social | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 773 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 44 chemin de la Bourdette Faubourgs | Appartement 2 pièces | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² | |
| 5 allée Joseph Gesta Zone d'Activité Sud | Appartement 2 pièces | 39 m² | 76 000 € | 1 949 €/m² | |
| 3222 route de Vic | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 7 497 m² | 225 000 € | 1 461 €/m² | |
| 24 rue Gambetta Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² | |
| 15 avenue d'Alsace Faubourgs | Appartement 2 pièces | 48 m² | 90 520 € | 1 886 €/m² | |
| 10 impasse de l'Amiral Bugard Faubourgs | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 612 m² | 142 000 € | 1 118 €/m² | |
| 44 chemin de Lescat Auch Rural | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 2 745 m² | 227 000 € | 1 633 €/m² | |
| 17 avenue Sambre et Meuse Faubourgs | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 79 m² | 57 000 € | 1 390 €/m² | |
| 44 chemin de la Bourdette Faubourgs | Appartement 3 pièces | 63 m² | 112 601 € | 1 787 €/m² | |
| 9 rue Irenee David Centre Ville | Appartement 3 pièces | 114 m² | 143 000 € | 1 254 €/m² | |
| 36 avenue de la Marne Centre Ville | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 417 m² | 203 000 € | 1 160 €/m² | |
| 4 rue Chelere Faubourgs | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 914 m² | 253 500 € | 1 736 €/m² | |
| 31 chemin du Barrail Faubourgs | Appartement 3 pièces | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 22 chemin de Saint Bertranet Faubourgs | Maison 5 pièces | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² | |
| 9 rue Daumesnil Centre Ville | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 63 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| 1B rue de l'Amiral Pephau Faubourgs | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 514 m² | 158 000 € | 1 411 €/m² | |
| 13 rue Eric Tabarly Faubourgs | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 355 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
Louer à Auch : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+0,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
−9,3 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 6 quartiers d'Auch comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Auch Rural | 1 893 € | NC | 1 886 € | −10,6 % | 44 |
| Zone d'Activité Quart Nord Est | 1 868 € | 1 465 € | 1 962 € | +9,3 % | 32 |
| Faubourgs | 1 733 € | 1 700 € | 1 788 € | +8,2 % | 296 |
| Zone d'Activité Sud | 1 696 € | 1 696 € | 1 667 € | +12,0 % | 72 |
| Habitat Social | 1 608 € | NC | 1 634 € | NC | 16 |
| Centre Ville | 1 580 € | 1 643 € | 1 298 € | +10,7 % | 149 |
Le logement à Auch
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Auch 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Auch 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Auch 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Auch 43,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Auch 56,1 %, France 42,4 %
À Auch, 13 780 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 43,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Auch ?
Prix, loyers et logement d'Auch et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 708 € | 1 689 € | 1 755 € | +9,6 % | 10,0 €/m² | 7,1 % | 43,9 % | 9,4 % |
| Duran | 2 224 € | NC | 2 224 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,1 % | 4,3 % |
| Leboulin | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
| Montégut | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,7 % | 3,8 % |
| Pessan | 1 925 € | NC | 2 091 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 7,1 % |
| Pavie | 1 918 € | NC | 1 918 € | +21,9 % | 11,0 €/m² | NC | 73,8 % | 8,0 % |
| Montaut-les-Créneaux | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Roquelaure | 841 € | NC | 841 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,6 % | 3,4 % |
| Castin | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,8 % | 2,5 % |
| Lahitte | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,4 % | 3,6 % |
| Lasseube-Propre | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 92,1 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie