Appartements
1 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 627 et 1 777 €/m²
- Prix médian
- 124 150 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Lombez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 688 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 981 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lombez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +25,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 464 et 2 533 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 741 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Lombez avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lombez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² |
| 2022 | 1 923 €/m² |
| 2023 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 2 047 €/m² |
| 2025 | 1 946 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lombez, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 547 € à 1 946 € (hausse de 25,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 5 appartements et 36 maisons
- 2022 71 ventes, dont 2 appartements et 69 maisons
- 2023 49 ventes, dont 4 appartements et 45 maisons
- 2024 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2025 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lombez ?
Maisons
- 3 pièces 156 300 € 1 933 €/m² · 82 m² · 13 ventes
- 4 pièces 200 085 € 2 093 €/m² · 97 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 470 €/m² · 120 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Lombez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lombez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lombez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Samatan | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 227 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² | |
| 90 allée du Chateau de Barbet | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 851 m² | 200 085 € | 1 981 €/m² | |
| 25 avenue du Docteur Raynaud | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 828 m² | 207 000 € | 2 556 €/m² | |
| 5 lotissement Canteloup | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 026 m² | 225 000 € | 2 586 €/m² | |
| 48 allée du Chateau de Barbet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 039 m² | 275 882 € | 2 844 €/m² | |
| 20 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 265 m² | 243 000 € | 1 429 €/m² | |
| 139 allée du Chateau de Barbet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 839 m² | 133 882 € | 1 409 €/m² | |
| 2 chemin des Religieuses | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 3 802 m² | 132 000 € | 800 €/m² | |
| 811 chemin de Mondillan | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 6 837 m² | 152 000 € | 1 617 €/m² | |
| 100 allée du Chateau de Barbet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 734 m² | 244 182 € | 2 035 €/m² | |
| 15 avenue de la Gailloue | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 1 694 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 33 allée du Chateau de Barbet | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 586 m² | 202 362 € | 1 619 €/m² | |
| 5084 rue des Sarrades | Maison 3 pièces | 61 m² | 169 000 € | 2 770 €/m² | |
| 5084 rue des Sarrades | Maison 3 pièces | 84 m² | 204 250 € | 2 432 €/m² | |
| 6 rue des Sarrades | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 901 m² | 258 900 € | 1 670 €/m² | |
| 5084 rue des Sarrades | Maison 3 pièces | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² | |
| 5105 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 37 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² | |
| 919 route D'Espaon | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 938 m² | 138 700 € | 1 217 €/m² | |
| 179 allée du Chateau de Barbet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 904 m² | 320 382 € | 3 303 €/m² | |
| 907 chemin de Mondillan | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 31 088 m² | 301 537 € | 1 933 €/m² |
Louer à Lombez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,4 à 15,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+29,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 13,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Le logement à Lombez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lombez 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lombez 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lombez 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lombez 69,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lombez 31,0 %, France 42,4 %
À Lombez, 1 283 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lombez ?
Prix, loyers et logement de Lombez et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lombez | 1 933 € | 1 688 € | 1 981 € | +30,2 % | 10,1 €/m² | 7,1 % | 69,0 % | 7,0 % |
| Samatan | 2 013 € | NC | 2 015 € | −1,3 % | 10,9 €/m² | NC | 64,4 % | 10,0 % |
| Noilhan | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,4 % | 8,8 % |
| Puylausic | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,1 % | 8,8 % |
| Montamat | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,6 % | 15,0 % |
| Sauvimont | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 96,7 % | 2,8 % |
| Montadet | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,0 % | 12,5 % |
| Sauveterre | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,3 % | 6,1 % |
| Monblanc | 1 941 € | NC | 1 941 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,0 % | 8,4 % |
| Saint-Soulan | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,6 % | 17,0 % |
| Montégut-Savès | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie