Appartements
1 455 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 351 et 1 635 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Nogaro en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 455 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 295 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nogaro
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 295 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+29,8 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 876 et 1 629 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 809 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Nogaro avec votre budget ?
- environ 128 m² d'appartement
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nogaro
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² |
| 2022 | 1 309 €/m² |
| 2023 | 1 523 €/m² |
| 2024 | 1 014 €/m² |
| 2025 | 1 316 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nogaro, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 389 € à 1 316 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 6 appartements et 24 maisons
- 2022 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2023 30 ventes, dont 7 appartements et 23 maisons
- 2024 23 ventes, dont 10 appartements et 13 maisons
- 2025 28 ventes, dont 7 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nogaro ?
Appartements
- 2 pièces 60 500 € 1 635 €/m² · 37 m² · 7 ventes
- 3 pièces 89 000 € 1 400 €/m² · 64 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 250 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 132 500 € 1 299 €/m² · 93 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 156 500 € 1 303 €/m² · 116 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Nogaro en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nogaro
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nogaro
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin du Chateau D'Eau | Appartement 3 pièces | 65 m² | 91 000 € | 1 400 €/m² | |
| 2 chemin du Chateau D'Eau | Appartement 3 pièces | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | |
| 746 avenue du Docteur Couecou | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 003 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² | |
| 7 rue des Penitents | Appartement 2 pièces | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 17 avenue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 480 m² | 25 000 € | 490 €/m² | |
| 5 chemin du Chene Liege | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 934 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² | |
| 5492 rue Broque | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 174 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² | |
| 18 rue d'Artagnan | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 288 m² | 84 000 € | 800 €/m² | |
| 24 rue d'Artagnan | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 103 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 1 rue Tanes | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 297 m² | 185 000 € | 873 €/m² | |
| 605 route de Laujuzan | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 398 m² | 189 900 € | 1 557 €/m² | |
| 32 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 478 m² | 149 000 € | 828 €/m² | |
| 1 chemin du Chateau D'Eau | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 195 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² | |
| 5B avenue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 93 m² | 83 000 € | 892 €/m² | |
| 5827 impasse Georges Bizet | Appartement 3 pièces | 61 m² | 95 600 € | 1 567 €/m² | |
| 15 rue Nolibo | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 809 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² | |
| 483 avenue de l'Autodrome | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 509 m² | 166 000 € | 1 581 €/m² | |
| 2 chemin du Chateau D'Eau | Appartement 2 pièces | 37 m² | 60 500 € | 1 635 €/m² | |
| 1124 route de la Chapelle | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 2 978 m² | 189 000 € | 3 048 €/m² | |
| 2 chemin du Chateau D'Eau | Appartement 3 pièces | 64 m² | 89 000 € | 1 391 €/m² |
Louer à Nogaro : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,4 à 9,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nogaro
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nogaro 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nogaro 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nogaro 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nogaro 47,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nogaro 52,8 %, France 42,4 %
À Nogaro, 1 269 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 47,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nogaro ?
Prix, loyers et logement de Nogaro et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nogaro | 1 357 € | 1 455 € | 1 295 € | +0,5 % | 9,2 €/m² | 7,6 % | 47,2 % | 10,7 % |
| Sainte-Christie-d'Armagnac | 2 062 € | NC | 2 062 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,5 % | 9,9 % |
| Caupenne-d'Armagnac | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,0 % | 8,8 % |
| Bourrouillan | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 72,2 % | 10,8 % |
| Sorbets | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,9 % | 13,9 % |
| Arblade-le-Haut | 1 019 € | NC | 1 019 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,0 % | 11,6 % |
| Salles-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,2 % | 2,9 % |
| Urgosse | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,5 % | 10,3 % |
| Sion | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 3,4 % |
| Loubédat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,2 % | 4,4 % |
| Cravencères | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,5 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie