Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vaudelnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vaudelnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,6 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 121 et 1 739 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 248 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Vaudelnay avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vaudelnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vaudelnay ?
Maisons
- 4 pièces 118 000 € 1 217 €/m² · 92 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 164 925 € 1 513 €/m² · 117 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Vaudelnay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vaudelnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vaudelnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 impasse du Moulin de Fierbois | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 876 m² | 227 163 € | 1 525 €/m² | |
| 65 rue de Montreuil Bellay | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 944 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² | |
| 331 rue du Courleau | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 918 m² | 162 000 € | 1 157 €/m² | |
| 322 rue de la Madeleine | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 790 m² | 102 000 € | 1 121 €/m² | |
| 535 rue Benjamin Guittonneau | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 708 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² | |
| 11 allée de l'Anjou | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 025 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² | |
| 89 rue de la Madeleine | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 1 308 m² | 115 000 € | 865 €/m² | |
| 103 chemin du Grezillon | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 3 332 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² | |
| 180 rue de la Fontaine Blanche | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 241 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² | |
| 386 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 695 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 302 rue du Courleau | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 3 131 m² | 167 850 € | 1 166 €/m² | |
| 5341 La Gare | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 025 m² | 52 830 € | 622 €/m² | |
| 90 place Grand Cour | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 597 m² | 103 000 € | 1 144 €/m² | |
| 329 rue de la Madeleine | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 009 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 319 rue de la Madeleine | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 743 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 5224 Le Bourg | Maison 4 pièces | 186 m² terrain 6 194 m² | 110 000 € | 591 €/m² | |
| 158 Les Patures | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 628 m² | 100 010 € | 1 111 €/m² | |
| 955 rue du Puy a Champagne | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 5 145 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 25 impasse des Tilleuls | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 561 m² | 250 000 € | 1 389 €/m² | |
| 5218 Le Bourg | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 673 m² | 23 800 € | 881 €/m² |
Louer à Vaudelnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vaudelnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vaudelnay 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vaudelnay 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vaudelnay 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vaudelnay 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vaudelnay 15,3 %, France 42,4 %
À Vaudelnay, 557 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vaudelnay ?
Prix, loyers et logement de Vaudelnay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaudelnay | 1 389 € | NC | 1 389 € | −3,3 % | 8,9 €/m² | NC | 84,7 % | 9,3 % |
| Les Ulmes | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 7,5 % |
| Doué-en-Anjou | 1 751 € | NC | 1 757 € | +12,5 % | 9,1 €/m² | NC | 64,0 % | 7,9 % |
| Courchamps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Le Coudray-Macouard | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 6,7 % |
| Cizay-la-Madeleine | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 7,5 % |
| Montreuil-Bellay | 1 309 € | NC | 1 363 € | −3,2 % | 8,1 €/m² | NC | 59,5 % | 9,1 % |
| Le Puy-Notre-Dame | 1 290 € | NC | 1 290 € | +35,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,7 % | 13,7 % |
| Saint-Macaire-du-Bois | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,9 % | 5,9 % |
| Saint-Martin-de-Sanzay | 1 076 € | NC | 1 076 € | −18,5 % | 9,0 €/m² | NC | 87,7 % | 5,0 % |
| Brossay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie