Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Doué-en-Anjou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 757 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Doué-en-Anjou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 757 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 326 et 2 175 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 938 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 191
En comparaison
Que peut-on acheter à Doué-en-Anjou avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Doué-en-Anjou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² |
| 2022 | 1 658 €/m² |
| 2023 | 1 832 €/m² |
| 2024 | 1 838 €/m² |
| 2025 | 1 705 €/m² |
De 2021 à 2025, à Doué-en-Anjou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 515 € à 1 705 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 120 ventes, dont 0 appartements et 120 maisons
- 2022 123 ventes, dont 1 appartements et 122 maisons
- 2023 91 ventes, dont 1 appartements et 90 maisons
- 2024 96 ventes, dont 1 appartements et 95 maisons
- 2025 97 ventes, dont 1 appartements et 96 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Doué-en-Anjou ?
Maisons
- 2 pièces 88 500 € 1 667 €/m² · 57 m² · 14 ventes
- 3 pièces 131 000 € 1 771 €/m² · 78 m² · 33 ventes
- 4 pièces 162 700 € 1 757 €/m² · 96 m² · 69 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 774 €/m² · 117 m² · 70 ventes
Prix médian de vente à Doué-en-Anjou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Doué-en-Anjou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Doué-en-Anjou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 route de Doue les Verchers Meigné | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 495 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | |
| 119 chemin des Noisetiers Meigné | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 806 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | |
| 9254F chemin de la Grande Prele Meigné | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 806 m² | 99 600 € | 1 107 €/m² | |
| 7 allée Matisse | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 217 m² | 90 000 € | 600 €/m² | |
| 1 impasse de Chatelaison Meigné | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 484 m² | 270 000 € | 1 901 €/m² | |
| 6 impasse de Chatelaison Meigné | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 388 m² | 52 500 € | 875 €/m² | |
| 2 route du Coteau Meigné | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 27 662 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 32 route de Saumur Meigné | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 949 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | |
| 323 route de Gennes Meigné | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 661 m² | 422 000 € | 2 344 €/m² | |
| 3 route de Tancoigne Meigné | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 018 m² | 150 400 € | 1 504 €/m² | |
| 3 rue des 3 Gdes Portes Meigné | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 89 m² | 109 450 € | 1 610 €/m² | |
| 1 rue Andre Rene Douet Meigné | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 632 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5078 Bretignolles Meigné | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 3 350 m² | 142 000 € | 3 550 €/m² | |
| 2 chemin des Moulinets Meigné | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 840 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 140 chemin des Cornillieres Doué-la-Fontaine | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 816 m² | 307 500 € | 2 901 €/m² | |
| 3 allée de la Marminiere Meigné | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 344 357 m² | 166 640 € | 947 €/m² | |
| 43 rue Victor Journeau Meigné | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 101 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² | |
| 6 allée des Troenes Doué-la-Fontaine | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 584 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² | |
| 36 rue du Puy Notre Dame Meigné | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 888 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² | |
| 24 rue Jean Moulin Meigné | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 511 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
Louer à Doué-en-Anjou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+3,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+4,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Doué-en-Anjou comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Doué-la-Fontaine | 1 765 € | NC | 1 765 € | +6,5 % | 46 |
| Meigné | 1 749 € | NC | 1 754 € | +16,9 % | 146 |
Le logement à Doué-en-Anjou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Doué-en-Anjou 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Doué-en-Anjou 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Doué-en-Anjou 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Doué-en-Anjou 64,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Doué-en-Anjou 36,0 %, France 42,4 %
À Doué-en-Anjou, 5 530 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 64,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Doué-en-Anjou ?
Prix, loyers et logement de Doué-en-Anjou et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Doué-en-Anjou | 1 751 € | NC | 1 757 € | +12,5 % | 9,1 €/m² | NC | 64,0 % | 7,9 % |
| Tuffalun | 2 014 € | NC | 2 014 € | +27,6 % | 10,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Les Ulmes | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 7,5 % |
| Louresse-Rochemenier | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 73,2 % | 7,3 % |
| Courchamps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Dénezé-sous-Doué | 1 476 € | NC | 1 476 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 12,3 % |
| Vaudelnay | 1 389 € | NC | 1 389 € | −3,3 % | 8,9 €/m² | NC | 84,7 % | 9,3 % |
| Cizay-la-Madeleine | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,5 % | 7,5 % |
| Le Puy-Notre-Dame | 1 290 € | NC | 1 290 € | +35,0 % | 8,5 €/m² | NC | 70,7 % | 13,7 % |
| Saint-Macaire-du-Bois | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,9 % | 5,9 % |
| Brossay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,2 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie