Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champdeniers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 409 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champdeniers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 409 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,3 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 043 et 1 745 €/m²
- Prix médian
- 147 305 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 088 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Champdeniers avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champdeniers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² |
| 2022 | 1 203 €/m² |
| 2023 | 901 €/m² |
| 2024 | 1 536 €/m² |
| 2025 | 1 193 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champdeniers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 170 € à 1 193 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champdeniers ?
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 2 028 €/m² · 77 m² · 7 ventes
- 4 pièces 148 610 € 1 554 €/m² · 99 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 144 000 € 1 167 €/m² · 128 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Champdeniers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champdeniers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Champdeniers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Grande Rue | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 142 m² | 130 000 € | 778 €/m² | |
| 17 rue Rouillon | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 114 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 3 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 464 m² | 151 000 € | 1 180 €/m² | |
| 4 impasse de la Cointrie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 207 m² | 146 000 € | 2 028 €/m² | |
| 46 rue de Geneve | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 128 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5140 Rigaudiere | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 1 655 m² | 280 000 € | 1 657 €/m² | |
| 3 rue du Plat d'Etain | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 117 m² | 54 570 € | 401 €/m² | |
| 5031 Poirier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 13 501 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 5433 Les Guenuchons | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 445 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 15 rue du Marronnier | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 682 m² | 218 000 € | 2 627 €/m² | |
| 19 rue du Pere Goriot | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 945 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² | |
| 13 route de Cours | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 2 290 m² | 256 000 € | 1 766 €/m² | |
| 2 lotissement de la Brise | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 332 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² | |
| 8 rue de Geneve | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 218 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | |
| 5781 rue Pineau | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 292 m² | 126 500 € | 1 205 €/m² | |
| 23 rue de la Tuilerie | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 3 093 m² | 137 000 € | 867 €/m² | |
| 38 route de Saint Maixent l'Ecole | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 990 m² | 129 000 € | 1 554 €/m² | |
| 4 La Cracotiere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 893 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 3 route de Cours | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 870 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | |
| 53 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 319 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
Louer à Champdeniers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−3,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Le logement à Champdeniers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champdeniers 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champdeniers 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champdeniers 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champdeniers 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champdeniers 32,7 %, France 42,4 %
À Champdeniers, 903 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champdeniers ?
Prix, loyers et logement de Champdeniers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champdeniers | 1 409 € | NC | 1 409 € | +2,0 % | 8,6 €/m² | NC | 67,3 % | 10,4 % |
| Saint-Marc-la-Lande | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,8 % | 8,0 % |
| Sainte-Ouenne | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,2 % | 7,6 % |
| Germond-Rouvre | 1 553 € | NC | 1 553 € | +3,9 % | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 7,5 % |
| Xaintray | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,0 % | 8,2 % |
| Cours | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| La Chapelle-Bâton | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 8,0 % |
| Surin | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 8,5 % |
| Pamplie | 1 114 € | NC | 1 114 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,1 % | 11,7 % |
| Saint-Christophe-sur-Roc | 826 € | NC | 826 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
| Les Groseillers | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,0 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie