Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Christophe-sur-Roc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
826 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Christophe-sur-Roc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 684 et 1 301 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 963 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Christophe-sur-Roc avec votre budget ?
- environ 225 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Christophe-sur-Roc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Christophe-sur-Roc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Christophe-sur-Roc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de la Gatine Montplaisir | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 302 m² | 40 000 € | 460 €/m² | |
| 14 rue du Breuil le Breuil | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 963 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 22 route des Grands Bois | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 998 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 7 chemin du Lavoir Chazais | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 088 m² | 116 500 € | 1 079 €/m² | |
| 28 rue de la Gatine Montplaisir | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 1 181 m² | 178 000 € | 685 €/m² | |
| 13 rue du Faite | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 362 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 9 rue du Puits le Breuil | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 5 825 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 16 route de la Grue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 461 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 22 rue du Breuil le Breuil | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 921 m² | 190 266 € | 1 522 €/m² | |
| 4 rue de la Pompe Phle | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 106 m² | 95 000 € | 826 €/m² | |
| 4 La Pechellerie | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 4 200 m² | 315 000 € | 1 750 €/m² | |
| 20 chemin de la Gelousiere | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 3 990 m² | 460 000 € | 1 769 €/m² | |
| 17 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 979 m² | 117 000 € | 1 194 €/m² | |
| 10 route des Grands Bois | Maison | 43 m² terrain 903 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² | |
| 24 route de la Grue | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 559 m² | 85 000 € | 654 €/m² | |
| 1 Le Plantis | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 6 250 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 6 La Genete | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 13 539 m² | 462 500 € | 2 372 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 457 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² | |
| 7 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 52 m² | 80 000 € | 640 €/m² | |
| 5 rue du Faite | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 190 m² | 102 000 € | 791 €/m² |
Louer à Saint-Christophe-sur-Roc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Christophe-sur-Roc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Christophe-sur-Roc 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Christophe-sur-Roc 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Christophe-sur-Roc 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Christophe-sur-Roc 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Christophe-sur-Roc 15,2 %, France 42,4 %
À Saint-Christophe-sur-Roc, 275 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Christophe-sur-Roc ?
Prix, loyers et logement de Saint-Christophe-sur-Roc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-sur-Roc | 826 € | NC | 826 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
| Saint-Gelais | 1 978 € | NC | 1 986 € | +1,1 % | 8,1 €/m² | NC | 85,0 % | 4,9 % |
| Échiré | 1 935 € | NC | 1 935 € | +10,8 % | 9,9 €/m² | NC | 75,0 % | 4,5 % |
| Saint-Marc-la-Lande | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,8 % | 8,0 % |
| Cherveux | 1 598 € | NC | 1 598 € | +20,0 % | 8,1 €/m² | NC | 85,8 % | 6,1 % |
| Sainte-Ouenne | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,2 % | 7,6 % |
| Germond-Rouvre | 1 553 € | NC | 1 553 € | +3,9 % | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 7,5 % |
| Champdeniers | 1 409 € | NC | 1 409 € | +2,0 % | 8,6 €/m² | NC | 67,3 % | 10,4 % |
| Cours | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| La Chapelle-Bâton | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 8,0 % |
| Auge | 1 348 € | NC | 1 348 € | +11,5 % | 8,9 €/m² | NC | 82,5 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie