Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Germond-Rouvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 553 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Germond-Rouvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 553 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 224 et 1 939 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 433 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Germond-Rouvre avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Germond-Rouvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 479 €/m² |
| 2022 | 1 624 €/m² |
| 2023 | 1 541 €/m² |
| 2024 | 1 677 €/m² |
| 2025 | 1 537 €/m² |
De 2021 à 2025, à Germond-Rouvre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 479 € à 1 537 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Germond-Rouvre ?
Maisons
- 3 pièces 147 000 € 1 573 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 323 €/m² · 135 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 272 600 € 1 932 €/m² · 133 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Germond-Rouvre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Germond-Rouvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Germond-Rouvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin de la Borderie | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 962 m² | 223 695 € | 1 945 €/m² | |
| 244 route des Trois Villages | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 152 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² | |
| 26 chemin des Champs Dores | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 578 m² | 110 000 € | 688 €/m² | |
| 7 route de l'Egray | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 589 m² | 80 000 € | 714 €/m² | |
| 10 Cour de la Borderie | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 186 m² | 146 000 € | 1 537 €/m² | |
| 26 chemin de Croix Perrin | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 10 813 m² | 148 000 € | 1 609 €/m² | |
| 6 impasse des Ourneaux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 702 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 62 rue du Logis | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 175 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 1 passage du Puits Neuf | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 663 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| 20 place de la Pompe | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 576 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 chemin des Albertieres | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 662 m² | 205 000 € | 1 323 €/m² | |
| 2 allée des Noyers | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 929 m² | 272 600 € | 2 350 €/m² | |
| 152 route de l'Egray | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 7 180 m² | 257 000 € | 1 932 €/m² | |
| 5059 Les Rochards | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 277 m² | 243 000 € | 1 800 €/m² | |
| 48 route de la Ballade | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 003 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 15 route de l'Egray | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 529 m² | 222 900 € | 1 537 €/m² | |
| 1 route de la Pec Negr | Maison 7 pièces | 205 m² terrain 1 569 m² | 295 000 € | 1 439 €/m² | |
| 21 route de l'Egray | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 949 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² | |
| 10 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 890 m² | 174 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5063 La Pleige | Maison 2 pièces | 115 m² terrain 87 943 m² | 520 000 € | 4 522 €/m² |
Louer à Germond-Rouvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Germond-Rouvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Germond-Rouvre 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Germond-Rouvre 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Germond-Rouvre 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Germond-Rouvre 86,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Germond-Rouvre 13,8 %, France 42,4 %
À Germond-Rouvre, 530 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Germond-Rouvre ?
Prix, loyers et logement de Germond-Rouvre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Germond-Rouvre | 1 553 € | NC | 1 553 € | +3,9 % | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 7,5 % |
| Cherveux | 1 598 € | NC | 1 598 € | +20,0 % | 8,1 €/m² | NC | 85,8 % | 6,1 % |
| Sainte-Ouenne | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,2 % | 7,6 % |
| Xaintray | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,0 % | 8,2 % |
| Champdeniers | 1 409 € | NC | 1 409 € | +2,0 % | 8,6 €/m² | NC | 67,3 % | 10,4 % |
| Cours | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| Faye-sur-Ardin | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 3,6 % |
| La Chapelle-Bâton | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,3 % | 8,0 % |
| Surin | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 8,5 % |
| Béceleuf | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 8,9 % |
| Saint-Christophe-sur-Roc | 826 € | NC | 826 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie