Prix de l'immobilier à Chermignac 17460 Charente-Maritime

L'immobilier à Chermignac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chermignac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 296 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 131 et 2 456 €/m²

Prix médian
197 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 056 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Chermignac 2 296 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chermignac avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chermignac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chermignac ?

Maisons

  • 4 pièces 194 000 € 2 215 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 241 500 € 2 353 €/m² · 116 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Chermignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chermignac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chermignac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
41 avenue du Littoral Maison 6 pièces 148 m² terrain 1 479 m² 180 000 € 1 216 €/m²
35 rue des Douteaux Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 796 m² 180 000 € 1 765 €/m²
9 avenue de Saintonge Maison 4 pièces 90 m² terrain 583 m² 194 000 € 2 156 €/m²
51 avenue du Poitou Maison 2 pièces 67 m² terrain 953 m² 150 000 € 2 239 €/m²
2 impasse des Tranchants Maison 5 pièces 146 m² terrain 731 m² 135 000 € 925 €/m²
15 rue des Guillots Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 442 m² 241 500 € 2 490 €/m²
30 rue des Bonnauds Maison 5 pièces 116 m² terrain 2 016 m² 296 000 € 2 552 €/m²
5 rue des Folies Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 346 m² 240 000 € 3 117 €/m²
16 avenue de Saintonge Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 895 m² 200 000 € 2 353 €/m²
28 rue des Bonnauds Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 016 m² 279 840 € 2 239 €/m²
20 rue du Moulin Maison 5 pièces 108 m² terrain 948 m² 263 000 € 2 435 €/m²
18 rue des Touzeaux Maison 4 pièces 86 m² terrain 650 m² 190 500 € 2 215 €/m²
33 rue des Tilleuls Maison 4 pièces 90 m² terrain 659 m² 212 500 € 2 361 €/m²
1B rue du Claveau Maison 4 pièces 90 m² terrain 561 m² 185 000 € 2 056 €/m²
4 rue des Vignes Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 087 m² 180 000 € 2 571 €/m²
7B rue des Guillots Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 025 m² 220 000 € 2 444 €/m²
11 rue des Gaudins Maison 6 pièces 189 m² terrain 3 909 m² 399 000 € 2 111 €/m²
2 impasse des Aliziers Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 044 m² 100 000 € 1 075 €/m²
17 rue des Chenes Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 056 m² 198 600 € 1 986 €/m²
31 avenue du Littoral Maison 3 pièces 69 m² terrain 384 m² 165 000 € 2 391 €/m²

Louer à Chermignac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chermignac 10,1 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chermignac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chermignac 92,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chermignac 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chermignac 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chermignac 79,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chermignac 21,0 %, France 42,4 %

À Chermignac, 634 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chermignac ?

Prix, loyers et logement de Chermignac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chermignac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chermignac 2 296 € NC 2 296 € NC 10,1 €/m² NC 79,0 % 5,4 %
Thénac 2 279 € NC 2 279 € +28,7 % 11,8 €/m² NC 75,4 % 7,2 %
Pessines 2 209 € NC 2 209 € NC 10,1 €/m² NC 85,0 % 5,3 %
La Jard 2 204 € NC 2 204 € NC 10,3 €/m² NC 82,1 % 8,1 %
Préguillac 2 105 € NC 2 105 € NC 11,8 €/m² NC 84,2 % 3,7 %
Les Gonds 2 093 € NC 2 062 € +15,2 % 11,8 €/m² NC 67,0 % 7,9 %
Tesson 1 982 € NC 1 982 € +22,9 % 11,8 €/m² NC 73,5 % 6,3 %
Berneuil 1 865 € NC 1 865 € +13,9 % 10,3 €/m² NC 74,1 % 8,7 %
Rioux 1 847 € NC 1 847 € +10,9 % 10,3 €/m² NC 73,9 % 6,9 %
Varzay 1 787 € NC 1 787 € NC 10,1 €/m² NC 89,3 % 5,0 %
Rétaud 1 772 € NC 1 772 € +3,9 % 11,8 €/m² NC 84,4 % 11,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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