Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pessines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 209 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pessines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 209 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 537 et 2 375 €/m²
- Prix médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 1 056 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Pessines avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pessines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pessines ?
Maisons
- 4 pièces 213 000 € 2 267 €/m² · 104 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 243 450 € 1 948 €/m² · 132 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Pessines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pessines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pessines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 allée du Clos Garance | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 080 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | |
| 1 rue de Saint Gilles | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 741 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 53 rue de la Guindonnerie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 032 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² | |
| 1 chemin des Souches | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 114 m² | 252 000 € | 2 831 €/m² | |
| 68 route de Royan | Maison 4 pièces | 161 m² | 155 558 € | 966 €/m² | |
| 2 rue du Breuil | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 256 m² | 405 000 € | 2 382 €/m² | |
| 11 rue de la Calinerie | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 179 m² | 305 000 € | 2 311 €/m² | |
| 7 rue des Masses | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 823 m² | 238 960 € | 1 389 €/m² | |
| 5 rue des Chataigniers | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 209 m² | 115 000 € | 885 €/m² | |
| 33A rue du Breuil | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 738 m² | 444 900 € | 3 396 €/m² | |
| 47B rue du Breuil | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 392 m² | 278 900 € | 2 267 €/m² | |
| 2 chemin des Rullauds | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 460 m² | 228 000 € | 1 839 €/m² | |
| 5 allée de la Guindonnerie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 794 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² | |
| 1A chemin des Rullauds | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 730 m² | 120 000 € | 976 €/m² | |
| 167C rue de Saint Gilles | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 709 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² | |
| 10 rue des Chataigniers | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 698 m² | 243 450 € | 1 948 €/m² | |
| 33 rue du Plantis de la Cure | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 938 m² | 278 797 € | 2 935 €/m² | |
| 6 allée du Clos Garance | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 672 m² | 273 000 € | 2 314 €/m² | |
| 9 rue de la Calinerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 165 m² | 211 750 € | 2 647 €/m² | |
| 16 allée du Clos Garance | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 008 m² | 460 000 € | 2 949 €/m² |
Louer à Pessines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pessines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pessines 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pessines 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pessines 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pessines 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pessines 15,0 %, France 42,4 %
À Pessines, 393 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pessines ?
Prix, loyers et logement de Pessines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pessines | 2 209 € | NC | 2 209 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,0 % | 5,3 % |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 2 386 € | NC | 2 386 € | +13,3 % | 11,0 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| Pisany | 2 349 € | NC | 2 349 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,1 % | 9,7 % |
| Chermignac | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 5,4 % |
| Nieul-lès-Saintes | 2 195 € | NC | 2 195 € | +23,7 % | 10,1 €/m² | NC | 80,8 % | 6,7 % |
| La Clisse | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,1 % |
| Saintes | 2 069 € | 2 006 € | 2 101 € | +8,7 % | 11,8 €/m² | 7,1 % | 50,8 % | 8,6 % |
| Luchat | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,2 % | 4,1 % |
| Écurat | 1 896 € | NC | 1 896 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,5 % |
| Varzay | 1 787 € | NC | 1 787 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,3 % | 5,0 % |
| Rétaud | 1 772 € | NC | 1 772 € | +3,9 % | 11,8 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie