Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berneuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 865 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berneuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 865 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 474 et 2 222 €/m²
- Prix médian
- 171 550 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 036 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Berneuil avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berneuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Berneuil ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 2 222 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 4 pièces 163 000 € 1 852 €/m² · 92 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 274 000 € 1 742 €/m² · 149 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Berneuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Berneuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Berneuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 place des Magnolias | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 299 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 1 rue de Bel Air | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 616 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | |
| 11 rue de la Brande | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 094 m² | 162 500 € | 1 548 €/m² | |
| 16 rue de la Petite Pouyade | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 845 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² | |
| 5 impasse Rondeau | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 9 047 m² | 343 450 € | 1 635 €/m² | |
| 1 rue de la Pibole | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 757 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 7A Les Breuils | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 689 m² | 299 470 € | 2 936 €/m² | |
| 5055 Le Motard | Maison 6 pièces | 258 m² terrain 4 943 m² | 370 000 € | 1 434 €/m² | |
| 2 rue des Jonquilles | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 674 m² | 160 700 € | 2 329 €/m² | |
| 27 rue des Chenes | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 1 433 m² | 286 850 € | 1 526 €/m² | |
| 3 rue de Chez Salignac | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 361 m² | 108 000 € | 956 €/m² | |
| 7 rue des Primeveres | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 735 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² | |
| 28 rue de Chez Salignac | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 036 m² | 96 000 € | 1 171 €/m² | |
| 9 rue de Saintonge | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 106 m² | 268 000 € | 1 848 €/m² | |
| 16 rue des Moulins | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 747 m² | 119 000 € | 1 653 €/m² | |
| 5180 Rabaine | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 2 390 m² | 30 000 € | 811 €/m² | |
| 6 rue de Chez Chaillot | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 804 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² | |
| 19 cité Fief de la Belette | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 870 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | |
| 23 cité Fief de la Belette | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 847 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| 12 impasse de la Mare | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 396 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² |
Louer à Berneuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berneuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berneuil 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berneuil 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berneuil 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berneuil 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berneuil 25,9 %, France 42,4 %
À Berneuil, 599 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berneuil ?
Prix, loyers et logement de Berneuil et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berneuil | 1 865 € | NC | 1 865 € | +13,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,1 % | 8,7 % |
| Chermignac | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 5,4 % |
| Thénac | 2 279 € | NC | 2 279 € | +28,7 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 7,2 % |
| La Jard | 2 204 € | NC | 2 204 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,1 % |
| Préguillac | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,2 % | 3,7 % |
| Les Gonds | 2 093 € | NC | 2 062 € | +15,2 % | 11,8 €/m² | NC | 67,0 % | 7,9 % |
| Tesson | 1 982 € | NC | 1 982 € | +22,9 % | 11,8 €/m² | NC | 73,5 % | 6,3 % |
| Saint-Léger | 1 531 € | NC | 1 531 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,2 % | 7,0 % |
| Villars-en-Pons | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 6,8 % |
| Colombiers | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 15,6 % |
| Saint-Seurin-de-Palenne | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie