Prix de l'immobilier à Tesson 17460 Charente-Maritime

L'immobilier à Tesson en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Tesson

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 982 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,1 % sur 1 an +22,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 633 et 2 338 €/m²

Prix médian
174 750 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
756 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Tesson 1 982 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Tesson avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Tesson

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Tesson par année
AnnéeMaisons
20211 579 €/m²
20221 816 €/m²
20231 940 €/m²
20242 023 €/m²
20251 941 €/m²

De 2021 à 2025, à Tesson, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 579 € à 1 941 € (hausse de 22,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tesson ?

Maisons

  • 4 pièces 180 000 € 2 069 €/m² · 92 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 180 000 € 1 552 €/m² · 140 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Tesson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Tesson

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Tesson

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Noyers Maison 4 pièces 101 m² terrain 638 m² 266 600 € 2 640 €/m²
25 rue de Reville Maison 4 pièces 89 m² terrain 531 m² 184 300 € 2 071 €/m²
5 rue des Lilas Maison 2 pièces 62 m² terrain 185 m² 162 000 € 2 613 €/m²
7 avenue de L'Estuaire Maison 4 pièces 97 m² terrain 408 m² 185 000 € 1 907 €/m²
36 rue du Maine Lamy Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 685 m² 145 000 € 1 036 €/m²
4 rue Andre Dulin Maison 4 pièces 79 m² terrain 610 m² 171 500 € 2 171 €/m²
7 rue des Lilas Maison 3 pièces 78 m² terrain 284 m² 149 000 € 1 910 €/m²
11 chemin de la Prairie Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 200 m² 327 000 € 3 175 €/m²
16 rue de Chez Faure Maison 4 pièces 140 m² terrain 3 622 m² 140 000 € 1 000 €/m²
6 ruelle de la Mairie Maison 5 pièces 140 m² terrain 683 m² 345 130 € 2 465 €/m²
22 rue de Bois Raynaud Maison 5 pièces 174 m² terrain 2 328 m² 270 000 € 1 552 €/m²
21 rue de L'Ocean Maison 6 pièces 126 m² terrain 454 m² 166 150 € 1 319 €/m²
21 rue Jules Ferry Maison 4 pièces 85 m² terrain 989 m² 165 000 € 1 941 €/m²
4 impasse des Glycines Maison 4 pièces 83 m² terrain 492 m² 135 000 € 1 627 €/m²
14 rue de Chez Faure Maison 1 pièce 40 m² terrain 1 440 m² 140 000 € 3 500 €/m²
17 rue des Sorignets Maison 4 pièces 143 m² terrain 957 m² 90 000 € 629 €/m²
7 rue Andre Dulin Maison 4 pièces 88 m² terrain 639 m² 178 000 € 2 023 €/m²
151 avenue de Saintonge Maison 5 pièces 109 m² terrain 2 065 m² 180 000 € 1 651 €/m²
16 rue des Becasses Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 260 m² 351 800 € 2 345 €/m²
36 rue du Maine Lamy Maison 6 pièces 140 m² terrain 4 099 m² 146 000 € 1 043 €/m²

Louer à Tesson : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Tesson 11,8 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Tesson

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Tesson 89,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Tesson 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Tesson 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Tesson 73,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Tesson 26,5 %, France 42,4 %

À Tesson, 590 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Tesson ?

Prix, loyers et logement de Tesson et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Tesson et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Tesson 1 982 € NC 1 982 € +22,9 % 11,8 €/m² NC 73,5 % 6,3 %
Chermignac 2 296 € NC 2 296 € NC 10,1 €/m² NC 79,0 % 5,4 %
Thénac 2 279 € NC 2 279 € +28,7 % 11,8 €/m² NC 75,4 % 7,2 %
La Jard 2 204 € NC 2 204 € NC 10,3 €/m² NC 82,1 % 8,1 %
Préguillac 2 105 € NC 2 105 € NC 11,8 €/m² NC 84,2 % 3,7 %
Saint-Simon-de-Pellouaille 1 895 € NC 1 895 € NC 10,3 €/m² NC 81,6 % 7,7 %
Berneuil 1 865 € NC 1 865 € +13,9 % 10,3 €/m² NC 74,1 % 8,7 %
Rioux 1 847 € NC 1 847 € +10,9 % 10,3 €/m² NC 73,9 % 6,9 %
Saint-Léger 1 531 € NC 1 531 € NC 10,3 €/m² NC 87,2 % 7,0 %
Cravans 1 471 € NC 1 471 € NC 10,3 €/m² NC 77,8 % 7,3 %
Villars-en-Pons 1 465 € NC 1 465 € NC 10,3 €/m² NC 80,8 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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