Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rétaud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 772 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rétaud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 283 et 1 998 €/m²
- Prix médian
- 169 130 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 706 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Rétaud avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rétaud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 675 €/m² |
| 2022 | 1 994 €/m² |
| 2023 | 1 809 €/m² |
| 2024 | 1 825 €/m² |
| 2025 | 1 740 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rétaud, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 675 € à 1 740 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rétaud ?
Maisons
- 2 pièces 68 000 € 1 614 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 771 €/m² · 103 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 207 500 € 1 909 €/m² · 120 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Rétaud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rétaud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rétaud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 route de Cozes | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 1 960 m² | 42 500 € | 867 €/m² | |
| 15 route de Saintes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 670 m² | 201 000 € | 2 010 €/m² | |
| 1 rue des Tournesols | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 557 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 7 rue des Chateliers | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 3 618 m² | 92 000 € | 1 614 €/m² | |
| 16 route de Pisany | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 4 053 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² | |
| 9 route du Stade | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 741 m² | 220 500 € | 2 205 €/m² | |
| 2 rue de la Combe a Chevalier | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 777 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 16 chemin de la Pariserie | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 11 433 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² | |
| 73 route de Cozes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 900 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue de la Combe a Chevalier | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 617 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² | |
| 4 rue du Saint - Christophe | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 564 m² | 120 000 € | 882 €/m² | |
| 5 impasse des Roses Tremieres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 720 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 11 chemin du Moulin de la Groie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 6 375 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5 rue du Saint - Christophe | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 330 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² | |
| 4 allée des Erables | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 611 m² | 232 000 € | 2 252 €/m² | |
| 16 route de Thezac | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 317 m² | 276 030 € | 2 580 €/m² | |
| 52 route de Brasseau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 6 058 m² | 168 260 € | 1 771 €/m² | |
| 47C route de Pradelle | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 4 479 m² | 246 000 € | 1 878 €/m² | |
| 8 route de Vallieres | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 212 m² | 68 000 € | 2 125 €/m² | |
| 6 rue des Chateliers | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 178 m² | 46 500 € | 1 057 €/m² |
Louer à Rétaud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rétaud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rétaud 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rétaud 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rétaud 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rétaud 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rétaud 15,6 %, France 42,4 %
À Rétaud, 561 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rétaud ?
Prix, loyers et logement de Rétaud et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rétaud | 1 772 € | NC | 1 772 € | +3,9 % | 11,8 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
| Pisany | 2 349 € | NC | 2 349 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,1 % | 9,7 % |
| Chermignac | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 5,4 % |
| Thénac | 2 279 € | NC | 2 279 € | +28,7 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 7,2 % |
| Pessines | 2 209 € | NC | 2 209 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,0 % | 5,3 % |
| La Clisse | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,1 % |
| Luchat | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,2 % | 4,1 % |
| Montpellier-de-Médillan | 1 959 € | NC | 1 959 € | +15,4 % | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 10,1 % |
| Rioux | 1 847 € | NC | 1 847 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | NC | 73,9 % | 6,9 % |
| Varzay | 1 787 € | NC | 1 787 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,3 % | 5,0 % |
| Thézac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 71,9 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie