Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rioux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 847 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rioux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 847 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 404 et 2 248 €/m²
- Prix médian
- 197 900 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Rioux avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rioux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rioux ?
Maisons
- 4 pièces 197 900 € 1 987 €/m² · 94 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 235 487 € 1 274 €/m² · 153 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Rioux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rioux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rioux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Chez Chabot | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 834 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 6B chemin du Mornais | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 000 m² | 185 000 € | 1 370 €/m² | |
| 17 rue des Puits | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 4 143 m² | 195 800 € | 1 506 €/m² | |
| 4 place des Camelias | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 462 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 15 rue des Puits | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 860 m² | 234 000 € | 2 819 €/m² | |
| 11 rue Benigousse | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 11 686 m² | 194 500 € | 2 593 €/m² | |
| 27 rue Giron | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 415 m² | 189 374 € | 2 492 €/m² | |
| 22 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 362 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² | |
| 8 rue la Briasse | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 21 522 m² | 239 973 € | 1 297 €/m² | |
| 37 chemin du Mornais | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 3 936 m² | 261 000 € | 2 122 €/m² | |
| 5 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 595 m² | 186 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 rue des Puits | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 605 m² | 113 000 € | 942 €/m² | |
| 5 rue de Tesson | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 702 m² | 98 000 € | 875 €/m² | |
| 19 rue de Saintes | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 581 m² | 231 000 € | 1 155 €/m² | |
| 10 rue de Chez Garnier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 800 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 18 rue de la Groie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 893 m² | 275 400 € | 2 504 €/m² | |
| 24 rue de Saintes | Maison 4 pièces | 172 m² terrain 5 206 m² | 313 536 € | 1 823 €/m² | |
| 58 rue de Saintes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 263 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 25 rue de la Motte | Maison 6 pièces | 252 m² terrain 2 466 m² | 388 500 € | 1 542 €/m² | |
| 26 rue des Balais | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 203 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Rioux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rioux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rioux 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rioux 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rioux 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rioux 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rioux 26,1 %, France 42,4 %
À Rioux, 508 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rioux ?
Prix, loyers et logement de Rioux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rioux | 1 847 € | NC | 1 847 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | NC | 73,9 % | 6,9 % |
| Chermignac | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 5,4 % |
| Thénac | 2 279 € | NC | 2 279 € | +28,7 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 7,2 % |
| Saint-André-de-Lidon | 2 029 € | NC | 2 029 € | +19,1 % | 10,0 €/m² | NC | 80,5 % | 6,4 % |
| Tesson | 1 982 € | NC | 1 982 € | +22,9 % | 11,8 €/m² | NC | 73,5 % | 6,3 % |
| Montpellier-de-Médillan | 1 959 € | NC | 1 959 € | +15,4 % | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 10,1 % |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,6 % | 7,7 % |
| Rétaud | 1 772 € | NC | 1 772 € | +3,9 % | 11,8 €/m² | NC | 84,4 % | 11,2 % |
| Thaims | 1 477 € | NC | 1 440 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,8 % |
| Cravans | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,8 % | 7,3 % |
| Thézac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 71,9 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie