Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Préguillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 105 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Préguillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 944 et 2 365 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 385 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Préguillac avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Préguillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Préguillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Préguillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin de la Paquellerie | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 108 m² | 374 000 € | 1 700 €/m² | |
| 53B route de la Marche au Soleil | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 675 m² | 170 300 € | 2 365 €/m² | |
| 19 rue du Vigneau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 232 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² | |
| 30 rue de Chez Peron | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 285 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² | |
| 10 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 837 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² | |
| 13 rue du Vigneau | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 020 m² | 250 500 € | 2 298 €/m² | |
| 14 route de la Poiteviniere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 385 m² | 368 700 € | 2 634 €/m² | |
| 3 rue Petite Rue du Chai | Maison 9 pièces | 260 m² terrain 1 485 m² | 402 857 € | 1 549 €/m² | |
| 27 rue Jean Giono | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 911 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 6 chemin des Olliveaux | Maison 6 pièces | 396 m² terrain 2 886 m² | 314 000 € | 793 €/m² | |
| 3 impasse du Puits | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 415 m² | 75 000 € | 798 €/m² | |
| 18 rue Jean Giono | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 3 306 m² | 284 900 € | 1 637 €/m² | |
| 2 impasse de la Roseraie | Maison 4 pièces | 184 m² terrain 638 m² | 419 000 € | 2 277 €/m² | |
| 35 route de la Poiteviniere | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 686 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² | |
| 19 rue du Vigneau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 232 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 11 chemin des Vignes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 222 m² | 352 000 € | 2 347 €/m² | |
| 2 impasse de la Roseraie | Maison 4 pièces | 184 m² terrain 638 m² | 417 650 € | 2 270 €/m² | |
| 5 rue Jean Giono | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 256 m² | 194 800 € | 2 164 €/m² | |
| 13 chemin des Vignes | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 051 m² | 264 100 € | 2 257 €/m² | |
| 20 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 729 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Préguillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Préguillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Préguillac 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Préguillac 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Préguillac 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Préguillac 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Préguillac 15,8 %, France 42,4 %
À Préguillac, 219 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Préguillac ?
Prix, loyers et logement de Préguillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Préguillac | 2 105 € | NC | 2 105 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 84,2 % | 3,7 % |
| Chermignac | 2 296 € | NC | 2 296 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,0 % | 5,4 % |
| Thénac | 2 279 € | NC | 2 279 € | +28,7 % | 11,8 €/m² | NC | 75,4 % | 7,2 % |
| La Jard | 2 204 € | NC | 2 204 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,1 % |
| Les Gonds | 2 093 € | NC | 2 062 € | +15,2 % | 11,8 €/m² | NC | 67,0 % | 7,9 % |
| Tesson | 1 982 € | NC | 1 982 € | +22,9 % | 11,8 €/m² | NC | 73,5 % | 6,3 % |
| Berneuil | 1 865 € | NC | 1 865 € | +13,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,1 % | 8,7 % |
| Courcoury | 1 646 € | NC | 1 646 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,0 % | 7,9 % |
| Saint-Léger | 1 531 € | NC | 1 531 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,2 % | 7,0 % |
| Villars-en-Pons | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 6,8 % |
| Colombiers | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie