Appartements
2 308 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,6 % sur 1 an +28,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 956 et 2 726 €/m²
- Prix médian
- 127 450 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
L'immobilier à Val de Saire-Maupas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Cherbourg-en-Cotentin
-
Prix au m² des appartements
2 308 €/m²
Cherbourg-en-Cotentin : 2 264 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 588 €/m²
Cherbourg-en-Cotentin : 2 318 €/m²
-
Propriétaires
28,6 %
Cherbourg-en-Cotentin : 44,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
Cherbourg-en-Cotentin : 5,9 %
Prix au m² à Val de Saire-Maupas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 936 et 3 030 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 192 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Val de Saire-Maupas avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val de Saire-Maupas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 2 069 €/m² |
| 2022 | 2 379 €/m² | 2 160 €/m² |
| 2023 | 2 369 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2024 | 2 128 €/m² | 2 696 €/m² |
| 2025 | 2 566 €/m² | 2 570 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val de Saire-Maupas, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 000 € à 2 566 € (hausse de 28,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 069 € à 2 570 € (hausse de 24,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 41 appartements et 49 maisons
- 2022 73 ventes, dont 32 appartements et 41 maisons
- 2023 65 ventes, dont 30 appartements et 35 maisons
- 2024 53 ventes, dont 34 appartements et 19 maisons
- 2025 64 ventes, dont 37 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val de Saire-Maupas ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 74 000 € 2 467 €/m² · 27 m² · 15 ventes
- 2 pièces 110 500 € 2 320 €/m² · 50 m² · 26 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 170 €/m² · 68 m² · 21 ventes
- 4 pièces 177 500 € 2 192 €/m² · 87 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 823 €/m² · 62 m² · 13 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 305 €/m² · 101 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 343 275 € 2 375 €/m² · 115 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Val de Saire-Maupas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val de Saire-Maupas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Val de Saire-Maupas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 rue du Val de Saire Val de Saire-Maupas | Appartement 2 pièces | 44 m² | 97 000 € | 2 205 €/m² | |
| 13 rue Camille Claudel Val de Saire-Maupas | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 174 m² | 220 000 € | 6 667 €/m² | |
| 41 rue de Sennecey Val de Saire-Maupas | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 256 m² | 358 300 € | 3 981 €/m² | |
| 19 rue Noyon Val de Saire-Maupas | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 125 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 7 impasse Milinaire Val de Saire-Maupas | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 160 m² | 328 250 € | 3 316 €/m² | |
| 31 rue de Sennecey Val de Saire-Maupas | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 164 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² | |
| 3 avenue Carnot - Cherbourg Val de Saire-Maupas | Appartement 2 pièces | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | |
| 124 rue du Bois - Cherbourg Val de Saire-Maupas | Appartement 3 pièces | 55 m² | 118 000 € | 2 145 €/m² | |
| 68 rue Dom Pedro Val de Saire-Maupas | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 185 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | |
| 8 quai de Caligny Val de Saire-Maupas | Appartement 2 pièces | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² | |
| 51 rue Ingenieur Cachin Val de Saire-Maupas | Appartement 1 pièce | 25 m² | 86 000 € | 3 440 €/m² | |
| 27 rue de Sennecey Val de Saire-Maupas | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 75 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 24 rue de Sennecey Val de Saire-Maupas | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 438 m² | 218 000 € | 1 982 €/m² | |
| 3 avenue Carnot - Cherbourg Val de Saire-Maupas | Appartement 1 pièce | 29 m² | 78 500 € | 2 707 €/m² | |
| 5 impasse Lemoigne Val de Saire-Maupas | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 137 m² | 203 000 € | 2 570 €/m² | |
| 1 avenue Henri Poincare Val de Saire-Maupas | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 470 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² | |
| 1 rue Vauban - Cherbourg Val de Saire-Maupas | Appartement 4 pièces | 73 m² | 146 800 € | 2 011 €/m² | |
| 40 rue de Sennecey Val de Saire-Maupas | Appartement 4 pièces | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 16B rue de la Marine - Cherbourg Val de Saire-Maupas | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 64 m² | 168 335 € | 3 117 €/m² | |
| 138 rue Malakoff Val de Saire-Maupas | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 282 m² | 344 000 € | 2 606 €/m² |
Val de Saire-Maupas face aux quartiers de Cherbourg-en-Cotentin
Val de Saire-Maupas et les 14 autres quartiers de Cherbourg-en-Cotentin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Val de Saire-Maupas Ce quartier | 2 417 € | 2 308 € | 2 588 € | +26,1 % | 117 |
| Querqueville | 2 473 € | NC | 2 473 € | +15,6 % | 87 |
| Hainneville | 2 471 € | NC | 2 442 € | +12,8 % | 55 |
| Bucaille-Saint-Sauveur | 2 388 € | 2 552 € | 2 353 € | +7,4 % | 163 |
| Prévert | 2 363 € | NC | 2 363 € | +12,7 % | 65 |
| Octeville Bourg | 2 338 € | 2 357 € | 2 329 € | +11,9 % | 197 |
| Tourlaville Est-Sud | 2 305 € | 2 444 € | 2 291 € | +12,1 % | 116 |
| Tourlaville Ouest | 2 305 € | 2 282 € | 2 322 € | +16,4 % | 194 |
| Equeurdreville Centre | 2 302 € | 2 271 € | 2 364 € | +21,9 % | 168 |
| Sèche Mare-Val L'Abbé | 2 286 € | 1 949 € | 2 333 € | +8,7 % | 81 |
| Centre Ville | 2 270 € | 2 286 € | 2 230 € | +11,2 % | 222 |
| Tourlaville Centre | 2 250 € | 2 865 € | 2 143 € | +12,4 % | 71 |
| La Glacerie | 2 080 € | 1 895 € | 2 280 € | +29,2 % | 154 |
| Roule-Amont Quentin | 1 982 € | 2 318 € | 1 739 € | −1,9 % | 45 |
| Quartier des Provinces | 1 667 € | 1 603 € | 2 280 € | +24,7 % | 27 |
Le logement à Val de Saire-Maupas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Cherbourg-en-Cotentin
Usage des logements
- Résidences principales : Val de Saire-Maupas 86,4 %, Cherbourg-en-Cotentin 90,5 %
- Résidences secondaires : Val de Saire-Maupas 6,5 %, Cherbourg-en-Cotentin 3,6 %
- Logements vacants : Val de Saire-Maupas 7,1 %, Cherbourg-en-Cotentin 5,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val de Saire-Maupas 28,6 %, Cherbourg-en-Cotentin 44,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val de Saire-Maupas 71,4 %, Cherbourg-en-Cotentin 55,4 %
À Val de Saire-Maupas, 3 927 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 28,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,6 % à Cherbourg-en-Cotentin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val de Saire-Maupas ?
À Val de Saire-Maupas, le prix médian est de 2 308 €/m² pour un appartement et de 2 588 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 264 €/m² et 2 318 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Val de Saire-Maupas ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +28,3 % et celui des maisons de +24,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Val de Saire-Maupas ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Val de Saire-Maupas est de 150 000 € (ventes de 2024 et 2025).