Prix de l'immobilier à Bretteville 50110 Manche

L'immobilier à Bretteville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bretteville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 730 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+0,6 % sur 1 an +24,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 383 et 3 283 €/m²

Prix médian
251 250 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
736 m²
Ventes en 2024 et 2025
34

En comparaison

Maisons

  • Bretteville 2 730 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bretteville avec votre budget ?

  • environ 68 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bretteville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bretteville par année
AnnéeMaisons
20212 188 €/m²
20222 781 €/m²
20232 617 €/m²
20242 714 €/m²
20252 730 €/m²

De 2021 à 2025, à Bretteville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 188 € à 2 730 € (hausse de 24,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bretteville ?

Maisons

  • 3 pièces 210 000 € 2 712 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 286 250 € 2 982 €/m² · 95 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 281 500 € 2 543 €/m² · 104 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Bretteville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bretteville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bretteville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 chemin du Traversin Maison 2 pièces 34 m² terrain 187 m² 253 500 € 7 456 €/m²
20 route Touristique Maison 6 pièces 100 m² terrain 984 m² 300 000 € 3 000 €/m²
40 route des Chenes Maison 2 pièces 65 m² terrain 483 m² 267 000 € 4 108 €/m²
31 route Touristique Maison 6 pièces 107 m² terrain 654 m² 230 000 € 2 150 €/m²
1 voie communale Chasse de la Roque Es Cats Maison 1 pièce 22 m² terrain 84 m² 70 000 € 3 182 €/m²
38 chemin des Diligences Maison 4 pièces 71 m² terrain 2 495 m² 170 000 € 2 394 €/m²
65 route du Grand Chemin Maison 3 pièces 59 m² terrain 281 m² 160 000 € 2 712 €/m²
30 route du Fort Maison 6 pièces 93 m² terrain 669 m² 275 000 € 2 957 €/m²
7 chemin de Saint Germain Maison 6 pièces 140 m² terrain 383 m² 333 000 € 2 379 €/m²
2 chemin du Lavoir Maison 5 pièces 120 m² terrain 251 m² 305 299 € 2 544 €/m²
8 chemin des Diligences Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 204 m² 317 000 € 3 644 €/m²
53 route des Chenes Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 000 m² 235 000 € 2 701 €/m²
31 route du Hameau Noyon Maison 4 pièces 93 m² terrain 802 m² 255 500 € 2 747 €/m²
15 chemin des Brules Maison 2 pièces 39 m² terrain 206 m² 105 000 € 2 692 €/m²
23 route des Chenes Maison 5 pièces 132 m² terrain 2 389 m² 581 000 € 4 402 €/m²
2 La Rue Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 203 m² 335 000 € 3 317 €/m²
42 route des Chenes Maison 3 pièces 48 m² terrain 488 m² 62 000 € 1 292 €/m²
29 La Rue Maison 5 pièces 234 m² terrain 1 232 m² 632 400 € 2 703 €/m²
27 Le Mot de Cantepie Maison 5 pièces 86 m² terrain 565 m² 120 000 € 1 395 €/m²
54 route de la Monteux Maison 6 pièces 100 m² terrain 905 m² 150 000 € 1 500 €/m²

Louer à Bretteville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bretteville 11,5 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bretteville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bretteville 70,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bretteville 19,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bretteville 10,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bretteville 88,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bretteville 11,2 %, France 42,4 %

À Bretteville, 671 logements, dont 70,6 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bretteville ?

Prix, loyers et logement de Bretteville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bretteville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bretteville 2 730 € NC 2 730 € +24,8 % 11,5 €/m² NC 88,8 % 10,4 %
Gonfreville-Caillot 2 377 € NC 2 377 € NC 11,8 €/m² NC 91,2 % 1,3 %
Bernières 2 222 € NC 2 222 € NC 11,8 €/m² NC 89,7 % 4,3 %
Hattenville 2 084 € NC 2 084 € NC 9,9 €/m² NC 78,8 % 4,6 %
Vattetot-sous-Beaumont 2 060 € NC 2 060 € NC 11,8 €/m² NC 91,0 % 1,8 %
Saint-Maclou-la-Brière 1 778 € NC 1 728 € NC 9,2 €/m² NC 83,9 % 6,0 %
Tocqueville-les-Murs NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 85,6 % 1,7 %
Bénarville NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 79,8 % 1,9 %
Angerville-Bailleul NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 86,7 % 3,4 %
Trémauville NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 93,5 % 3,8 %
Limpiville NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 88,7 % 4,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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