Prix de l'immobilier à Nouainville 50690 Manche

L'immobilier à Nouainville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nouainville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 480 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 197 et 2 592 €/m²

Prix médian
271 320 €
Surface médiane
116 m²
Terrain médian
880 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Nouainville 2 480 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nouainville avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nouainville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Nouainville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nouainville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue du Hameau Lucas Maison 5 pièces 162 m² terrain 1 000 m² 266 640 € 1 646 €/m²
10 rue du Hameau Lucas Maison 5 pièces 126 m² terrain 926 m² 310 350 € 2 463 €/m²
6 rue du Clos a Seigle Maison 5 pièces 106 m² terrain 550 m² 276 000 € 2 604 €/m²
9 rue du Clos a Seigle Maison 4 pièces 88 m² terrain 508 m² 277 500 € 3 153 €/m²
6 L Heleinerie Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 736 m² 250 000 € 2 232 €/m²
10 L Heleinerie Maison 6 pièces 119 m² terrain 2 666 m² 260 000 € 2 185 €/m²
16 Lotissement de la Lande Maison 6 pièces 179 m² terrain 642 m² 530 500 € 2 964 €/m²
10 Hameau de l'Eglise Maison 6 pièces 153 m² terrain 1 054 m² 330 000 € 2 157 €/m²
1 Le Bel Hamelin Maison 5 pièces 102 m² terrain 766 m² 254 600 € 2 496 €/m²
17 rue du Martelet Maison 5 pièces 88 m² terrain 833 m² 225 000 € 2 557 €/m²
3 rue du Hameau Cape Maison 5 pièces 100 m² terrain 802 m² 265 000 € 2 650 €/m²
29 rue du Martelet Maison 5 pièces 169 m² terrain 1 255 m² 327 000 € 1 935 €/m²
27 Le Bel Hamelin Maison 6 pièces 126 m² terrain 699 m² 307 700 € 2 442 €/m²
3 Hameau de l'Eglise Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 051 m² 275 000 € 2 500 €/m²
8 rue du Hameau Herouet Maison 4 pièces 106 m² terrain 452 m² 260 000 € 2 453 €/m²
13 rue du Hameau Herouet Maison 3 pièces 92 m² terrain 190 m² 190 681 € 2 073 €/m²
3 rue du Clos a Seigle Maison 5 pièces 110 m² terrain 599 m² 200 000 € 1 818 €/m²
16 Lotissement de la Lande Maison 6 pièces 179 m² terrain 642 m² 506 025 € 2 827 €/m²
12 rue des Quinze Perches Maison 5 pièces 100 m² terrain 440 m² 310 000 € 3 100 €/m²
26 rue du Hameau Herouet Maison 3 pièces 77 m² terrain 611 m² 220 000 € 2 857 €/m²

Louer à Nouainville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nouainville 11,1 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nouainville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nouainville 96,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nouainville 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nouainville 2,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nouainville 93,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nouainville 6,6 %, France 42,4 %

À Nouainville, 254 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 93,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nouainville ?

Prix, loyers et logement de Nouainville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nouainville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nouainville 2 480 € NC 2 480 € NC 11,1 €/m² NC 93,4 % 2,8 %
Sideville 2 500 € NC 2 500 € +8,2 % 11,1 €/m² NC 92,0 % 0,6 %
Martinvast 2 397 € NC 2 397 € +16,5 % 11,1 €/m² NC 76,8 % 5,6 %
Cherbourg-en-Cotentin 2 298 € 2 264 € 2 318 € +15,1 % 12,6 €/m² 6,7 % 44,6 % 5,9 %
Saint-Christophe-du-Foc 2 276 € NC 2 276 € NC 11,1 €/m² NC 94,2 % 4,2 %
Teurthéville-Hague 2 241 € NC 2 241 € NC 11,1 €/m² NC 89,5 % 6,1 %
Tollevast 2 238 € NC 2 238 € +10,7 % 11,1 €/m² NC 90,6 % 4,6 %
Couville 2 233 € NC 2 233 € +21,3 % 11,1 €/m² NC 87,3 % 3,0 %
Hardinvast 2 160 € NC 2 160 € NC 11,1 €/m² NC 88,8 % 1,7 %
Virandeville 2 125 € NC 2 125 € +17,5 % 11,1 €/m² NC 77,2 % 6,6 %
Saint-Martin-le-Gréard 1 903 € NC 1 903 € NC 11,1 €/m² NC 92,1 % 1,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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