Appartements
2 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +19,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 100 et 2 571 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Octeville Bourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Cherbourg-en-Cotentin
-
Prix au m² des appartements
2 357 €/m²
Cherbourg-en-Cotentin : 2 264 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 329 €/m²
Cherbourg-en-Cotentin : 2 318 €/m²
-
Propriétaires
54,6 %
Cherbourg-en-Cotentin : 44,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
Cherbourg-en-Cotentin : 5,9 %
Prix au m² à Octeville Bourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 925 et 2 711 €/m²
- Prix médian
- 209 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 471 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 155
En comparaison
Que peut-on acheter à Octeville Bourg avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Octeville Bourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 980 €/m² | 2 113 €/m² |
| 2022 | 2 071 €/m² | 2 272 €/m² |
| 2023 | 2 256 €/m² | 2 394 €/m² |
| 2024 | 2 338 €/m² | 2 348 €/m² |
| 2025 | 2 370 €/m² | 2 246 €/m² |
De 2021 à 2025, à Octeville Bourg, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 980 € à 2 370 € (hausse de 19,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 113 € à 2 246 € (hausse de 6,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 112 ventes, dont 29 appartements et 83 maisons
- 2022 96 ventes, dont 25 appartements et 71 maisons
- 2023 95 ventes, dont 19 appartements et 76 maisons
- 2024 91 ventes, dont 19 appartements et 72 maisons
- 2025 106 ventes, dont 23 appartements et 83 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Octeville Bourg ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 250 € 2 513 €/m² · 21 m² · 16 ventes
- 2 pièces 105 000 € 2 209 €/m² · 46 m² · 9 ventes
- 3 pièces 156 000 € 2 348 €/m² · 67 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 185 000 € 2 569 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 342 €/m² · 70 m² · 31 ventes
- 4 pièces 210 500 € 2 416 €/m² · 89 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 232 650 € 2 215 €/m² · 103 m² · 71 ventes
Prix médian de vente à Octeville Bourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Octeville Bourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Octeville Bourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse de la Carriere - Octeville Octeville Bourg | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 228 m² | 222 000 € | 2 675 €/m² | |
| 7 rue Saint Sauveur Octeville Bourg | Appartement 1 pièce | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² | |
| 5 rue Simone Signoret Octeville Bourg | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 439 m² | 284 000 € | 2 898 €/m² | |
| 15 rue Dr Schweitzer - Octeville Octeville Bourg | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 680 m² | 177 500 € | 2 731 €/m² | |
| 153 rue Henri Barbusse Octeville Bourg | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 528 m² | 220 620 € | 2 081 €/m² | |
| 34 Le Bel Hamelin - Octeville Octeville Bourg | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 580 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 2 rue Pierre Gueroult Octeville Octeville Bourg | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 572 m² | 226 000 € | 2 568 €/m² | |
| 4C rue de la Prairie Octeville Octeville Bourg | Appartement 3 pièces | 58 m² | 164 520 € | 2 837 €/m² | |
| 201 rue de la Polle Octeville Bourg | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 671 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² | |
| 8 rue Emile Combes Octeville Bourg | Appartement 4 pièces | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² | |
| 101 rue de la Foedre Octeville Bourg | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 1 280 m² | 330 000 € | 2 012 €/m² | |
| 9008 Chasse Duval Octeville Bourg | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 511 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 118 rue Saint Sauveur Octeville Bourg | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 724 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² | |
| 17 rue Gal de Gaulle Octeville Octeville Bourg | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 441 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | |
| 7 rue Leon Blum - Octeville Octeville Bourg | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 433 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² | |
| 5 rue Gustave Flaubert Octeville Octeville Bourg | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 392 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 57 rue Edouard Branly - Octeville Octeville Bourg | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 190 m² | 178 650 € | 2 206 €/m² | |
| 14C résidence des Aiguillons - Octeville Octeville Bourg | Appartement 2 pièces | 54 m² | 128 000 € | 2 370 €/m² | |
| 2 allée de Verdun Octeville Octeville Bourg | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 842 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² | |
| 28 rue Jean Jaures Octeville Octeville Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 345 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
Octeville Bourg face aux quartiers de Cherbourg-en-Cotentin
Octeville Bourg et les 14 autres quartiers de Cherbourg-en-Cotentin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Octeville Bourg Ce quartier | 2 338 € | 2 357 € | 2 329 € | +11,9 % | 197 |
| Querqueville | 2 473 € | NC | 2 473 € | +15,6 % | 87 |
| Hainneville | 2 471 € | NC | 2 442 € | +12,8 % | 55 |
| Val de Saire-Maupas | 2 417 € | 2 308 € | 2 588 € | +26,1 % | 117 |
| Bucaille-Saint-Sauveur | 2 388 € | 2 552 € | 2 353 € | +7,4 % | 163 |
| Prévert | 2 363 € | NC | 2 363 € | +12,7 % | 65 |
| Tourlaville Est-Sud | 2 305 € | 2 444 € | 2 291 € | +12,1 % | 116 |
| Tourlaville Ouest | 2 305 € | 2 282 € | 2 322 € | +16,4 % | 194 |
| Equeurdreville Centre | 2 302 € | 2 271 € | 2 364 € | +21,9 % | 168 |
| Sèche Mare-Val L'Abbé | 2 286 € | 1 949 € | 2 333 € | +8,7 % | 81 |
| Centre Ville | 2 270 € | 2 286 € | 2 230 € | +11,2 % | 222 |
| Tourlaville Centre | 2 250 € | 2 865 € | 2 143 € | +12,4 % | 71 |
| La Glacerie | 2 080 € | 1 895 € | 2 280 € | +29,2 % | 154 |
| Roule-Amont Quentin | 1 982 € | 2 318 € | 1 739 € | −1,9 % | 45 |
| Quartier des Provinces | 1 667 € | 1 603 € | 2 280 € | +24,7 % | 27 |
Le logement à Octeville Bourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Cherbourg-en-Cotentin
Usage des logements
- Résidences principales : Octeville Bourg 94,6 %, Cherbourg-en-Cotentin 90,5 %
- Résidences secondaires : Octeville Bourg 1,8 %, Cherbourg-en-Cotentin 3,6 %
- Logements vacants : Octeville Bourg 3,6 %, Cherbourg-en-Cotentin 5,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Octeville Bourg 54,6 %, Cherbourg-en-Cotentin 44,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Octeville Bourg 45,4 %, Cherbourg-en-Cotentin 55,4 %
À Octeville Bourg, 4 284 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 54,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,6 % à Cherbourg-en-Cotentin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Octeville Bourg ?
À Octeville Bourg, le prix médian est de 2 357 €/m² pour un appartement et de 2 329 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 264 €/m² et 2 318 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Octeville Bourg ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +19,7 % et celui des maisons de +6,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Octeville Bourg ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Octeville Bourg est de 156 000 € (ventes de 2024 et 2025).