Prix de l'immobilier à Saussemesnil 50700 Manche

L'immobilier à Saussemesnil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saussemesnil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 633 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−29,2 % sur 1 an −24,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 116 et 2 215 €/m²

Prix médian
172 500 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 485 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Saussemesnil 1 633 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saussemesnil avec votre budget ?

  • environ 114 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saussemesnil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saussemesnil par année
AnnéeMaisons
20211 914 €/m²
20222 020 €/m²
20232 043 €/m²
20242 030 €/m²
20251 438 €/m²

De 2021 à 2025, à Saussemesnil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 914 € à 1 438 € (baisse de 24,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saussemesnil ?

Maisons

  • 4 pièces 172 500 € 1 521 €/m² · 111 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 192 950 € 1 696 €/m² · 112 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Saussemesnil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saussemesnil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saussemesnil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 Hameau Es Blonds Maison 4 pièces 94 m² terrain 4 965 m² 148 000 € 1 574 €/m²
2 Hameau Peu de Soin Maison 4 pièces 125 m² terrain 41 177 m² 183 500 € 1 468 €/m²
38 La Bouillante Maison 4 pièces 121 m² terrain 6 342 m² 175 000 € 1 446 €/m²
1 La Rosiere Maison 4 pièces 104 m² terrain 951 m² 176 000 € 1 692 €/m²
11 La Madelaine Maison 4 pièces 99 m² terrain 3 816 m² 103 000 € 1 040 €/m²
16 Hameau les Poittevins Maison 2 pièces 64 m² terrain 1 325 m² 135 000 € 2 109 €/m²
2 Les Rabusquets Maison 2 pièces 42 m² terrain 3 377 m² 60 000 € 1 429 €/m²
4 Hameau Mouchel Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 380 m² 90 000 € 1 343 €/m²
31 Les Fosses Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 565 m² 85 000 € 850 €/m²
7 Le Calvaire Maison 4 pièces 150 m² terrain 3 029 m² 100 000 € 667 €/m²
2 Les Fosses Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 322 m² 235 000 € 2 448 €/m²
3 L Eau des Corps Maison 4 pièces 117 m² terrain 16 192 m² 120 000 € 1 026 €/m²
37 Les Fosses Maison 2 pièces 82 m² terrain 28 581 m² 190 000 € 2 317 €/m²
1 La Briserie Maison 5 pièces 105 m² terrain 283 m² 80 000 € 762 €/m²
2 Hameau Montagne Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 647 m² 190 000 € 1 696 €/m²
18 Hameau Mouchel Maison 2 pièces 80 m² terrain 2 206 m² 180 000 € 2 250 €/m²
10 Les Venelles Maison 7 pièces 95 m² terrain 1 396 m² 260 700 € 2 744 €/m²
5 La Rosiere Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 713 m² 170 000 € 1 809 €/m²
20 L Entreprise Maison 6 pièces 196 m² terrain 1 408 m² 192 950 € 984 €/m²
20 La Bouillante Maison 4 pièces 124 m² terrain 11 744 m² 335 750 € 2 708 €/m²

Louer à Saussemesnil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saussemesnil 9,5 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saussemesnil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saussemesnil 88,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saussemesnil 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saussemesnil 8,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saussemesnil 88,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saussemesnil 12,0 %, France 42,4 %

À Saussemesnil, 443 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saussemesnil ?

Prix, loyers et logement de Saussemesnil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saussemesnil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saussemesnil 1 633 € NC 1 633 € −24,9 % 9,5 €/m² NC 88,0 % 8,6 %
Tamerville 2 337 € NC 2 337 € NC 11,1 €/m² NC 83,4 % 3,4 %
Valognes 2 231 € 2 436 € 2 168 € +15,9 % 11,5 €/m² 5,7 % 48,7 % 7,3 %
Brix 2 157 € NC 2 157 € +19,4 % 11,1 €/m² NC 85,7 % 3,5 %
Le Mesnil-au-Val 2 141 € NC 2 141 € NC 11,1 €/m² NC 88,0 % 3,8 %
Gonneville-Le Theil 2 116 € NC 2 116 € +15,5 % 9,5 €/m² NC 86,6 % 5,7 %
Saint-Joseph 1 750 € NC 1 750 € NC 11,1 €/m² NC 88,2 % 4,6 %
Saint-Germain-de-Tournebut 1 513 € NC 1 513 € NC 10,4 €/m² NC 81,8 % 9,0 %
Teurthéville-Bocage 1 484 € NC 1 484 € NC 10,3 €/m² NC 76,0 % 14,8 %
Huberville NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 88,2 % 5,2 %
Videcosville NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 85,7 % 8,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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