Prix de l'immobilier à Brix 50700 Manche

L'immobilier à Brix en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brix

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 157 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,0 % sur 1 an +19,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 848 et 2 656 €/m²

Prix médian
210 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 906 m²
Ventes en 2024 et 2025
41

En comparaison

Maisons

  • Brix 2 157 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brix avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brix

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Brix par année
AnnéeMaisons
20211 807 €/m²
20221 886 €/m²
20231 951 €/m²
20242 247 €/m²
20252 157 €/m²

De 2021 à 2025, à Brix, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 807 € à 2 157 € (hausse de 19,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brix ?

Maisons

  • 3 pièces 166 000 € 2 487 €/m² · 67 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 205 150 € 2 081 €/m² · 100 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 252 500 € 2 028 €/m² · 120 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Brix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Brix

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brix

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
98 route de la Claire Maison 1 pièce 44 m² terrain 1 160 m² 110 000 € 2 500 €/m²
36 route des Callouets Maison 4 pièces 81 m² terrain 3 267 m² 227 000 € 2 802 €/m²
301 route de la Rade Maison 4 pièces 92 m² terrain 7 033 m² 170 000 € 1 848 €/m²
50 route de la Cartoucherie Maison 4 pièces 133 m² terrain 2 422 m² 280 000 € 2 105 €/m²
289B route du Prieure Maison 6 pièces 197 m² terrain 1 906 m² 350 000 € 1 777 €/m²
4 route du Mont a la Kaine Maison 7 pièces 153 m² terrain 6 463 m² 351 500 € 2 297 €/m²
79 route du Prieure Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 500 m² 305 000 € 2 905 €/m²
5 route du Parc Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 000 m² 329 180 € 2 939 €/m²
229 route de St Jouvin Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 536 m² 185 000 € 2 056 €/m²
76 route des Blanches Pierres Maison 6 pièces 102 m² terrain 3 850 m² 220 000 € 2 157 €/m²
29 route des Sablons Maison 6 pièces 109 m² terrain 1 975 m² 280 000 € 2 569 €/m²
161 route de la Rade Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 392 m² 220 000 € 1 864 €/m²
6 rue de la Tour Maison 6 pièces 121 m² terrain 956 m² 279 000 € 2 306 €/m²
10 route du Mont Fanu Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 412 m² 270 000 € 2 328 €/m²
312 route de la Luthumiere Maison 4 pièces 115 m² terrain 233 m² 160 000 € 1 391 €/m²
2 route de St Jouvin Maison 7 pièces 189 m² terrain 5 894 m² 255 000 € 1 349 €/m²
70 rue du Haut Mur Maison 4 pièces 87 m² terrain 894 m² 200 300 € 2 302 €/m²
25 route des Sablons Maison 4 pièces 83 m² terrain 3 762 m² 190 000 € 2 289 €/m²
139 route des Craps-Mesnil Maison 7 pièces 187 m² terrain 1 176 m² 250 000 € 1 337 €/m²
33 place Robert Bruce Maison 3 pièces 49 m² terrain 86 m² 155 000 € 3 163 €/m²

Louer à Brix : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brix 11,1 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brix

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brix 92,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brix 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brix 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brix 85,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brix 14,3 %, France 42,4 %

À Brix, 996 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brix ?

Prix, loyers et logement de Brix et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brix et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brix 2 157 € NC 2 157 € +19,4 % 11,1 €/m² NC 85,7 % 3,5 %
Tollevast 2 238 € NC 2 238 € +10,7 % 11,1 €/m² NC 90,6 % 4,6 %
Couville 2 233 € NC 2 233 € +21,3 % 11,1 €/m² NC 87,3 % 3,0 %
Hardinvast 2 160 € NC 2 160 € NC 11,1 €/m² NC 88,8 % 1,7 %
Le Mesnil-au-Val 2 141 € NC 2 141 € NC 11,1 €/m² NC 88,0 % 3,8 %
Négreville 2 117 € NC 2 117 € +21,6 % 9,8 €/m² NC 87,5 % 5,2 %
Saint-Martin-le-Gréard 1 903 € NC 1 903 € NC 11,1 €/m² NC 92,1 % 1,7 %
Sottevast 1 758 € NC 1 758 € +16,3 % 9,8 €/m² NC 82,7 % 4,7 %
Saint-Joseph 1 750 € NC 1 750 € NC 11,1 €/m² NC 88,2 % 4,6 %
Rocheville 1 667 € NC 1 667 € NC 9,8 €/m² NC 89,0 % 7,3 %
Breuville NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 91,6 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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