Prix de l'immobilier à Martinvast 50690 Manche

L'immobilier à Martinvast en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Martinvast

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 397 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,8 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 128 et 2 830 €/m²

Prix médian
225 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
725 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Martinvast 2 397 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Martinvast avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Martinvast

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Martinvast par année
AnnéeMaisons
20212 109 €/m²
20222 321 €/m²
20232 500 €/m²
20242 367 €/m²
20252 456 €/m²

De 2021 à 2025, à Martinvast, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 109 € à 2 456 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Martinvast ?

Maisons

  • 3 pièces 185 000 € 2 803 €/m² · 66 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 206 000 € 2 344 €/m² · 85 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 263 670 € 2 352 €/m² · 105 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Martinvast en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Martinvast

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Martinvast

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 route de la Pierre Butee Maison 8 pièces 350 m² terrain 29 150 m² 650 000 € 1 857 €/m²
6 rue de la Croix Pinel Maison 3 pièces 48 m² terrain 91 m² 138 500 € 2 885 €/m²
12 chemin du Pont Blondel Maison 4 pièces 125 m² terrain 4 841 m² 265 000 € 2 120 €/m²
10 route de l'Orangerie Maison 5 pièces 152 m² terrain 32 633 m² 423 000 € 2 783 €/m²
35 rue de l'Oraille Maison 4 pièces 200 m² terrain 454 m² 186 950 € 935 €/m²
33 route de la Fournellerie Maison 7 pièces 150 m² terrain 3 086 m² 375 200 € 2 501 €/m²
34 rue des Tourneurs Maison 5 pièces 110 m² terrain 392 m² 263 670 € 2 397 €/m²
110 rue de l'Oraille Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 492 m² 296 000 € 4 055 €/m²
14 rue des Couturieres Maison 5 pièces 120 m² terrain 725 m² 294 700 € 2 456 €/m²
5 Place Hubert de Pourtales Maison 4 pièces 64 m² terrain 403 m² 150 000 € 2 344 €/m²
24 rue du Hameau Leger Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 763 m² 300 000 € 2 857 €/m²
1 Les Rosees Maison 4 pièces 85 m² terrain 926 m² 249 000 € 2 929 €/m²
3 impasse Beauchene Maison 5 pièces 104 m² terrain 517 m² 317 000 € 3 048 €/m²
38 Le Pont Maison 3 pièces 55 m² terrain 429 m² 131 000 € 2 382 €/m²
31 L Oraille Maison 3 pièces 87 m² terrain 1 587 m² 233 000 € 2 678 €/m²
9 Hameau du Bost Maison 5 pièces 104 m² terrain 472 m² 225 000 € 2 163 €/m²
4 rue des Couturieres Maison 3 pièces 66 m² terrain 359 m² 185 000 € 2 803 €/m²
8 La Bihellerie Maison 4 pièces 63 m² terrain 576 m² 206 000 € 3 270 €/m²
23 rue Maurice Brisset Maison 5 pièces 89 m² terrain 898 m² 190 000 € 2 135 €/m²
4 rue Maurice Brisset Maison 5 pièces 83 m² terrain 559 m² 170 000 € 2 048 €/m²

Louer à Martinvast : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Martinvast 11,1 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Martinvast

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Martinvast 92,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Martinvast 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Martinvast 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Martinvast 76,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Martinvast 23,2 %, France 42,4 %

À Martinvast, 604 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Martinvast ?

Prix, loyers et logement de Martinvast et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Martinvast et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Martinvast 2 397 € NC 2 397 € +16,5 % 11,1 €/m² NC 76,8 % 5,6 %
Sideville 2 500 € NC 2 500 € +8,2 % 11,1 €/m² NC 92,0 % 0,6 %
Nouainville 2 480 € NC 2 480 € NC 11,1 €/m² NC 93,4 % 2,8 %
Cherbourg-en-Cotentin 2 298 € 2 264 € 2 318 € +15,1 % 12,6 €/m² 6,7 % 44,6 % 5,9 %
Teurthéville-Hague 2 241 € NC 2 241 € NC 11,1 €/m² NC 89,5 % 6,1 %
Tollevast 2 238 € NC 2 238 € +10,7 % 11,1 €/m² NC 90,6 % 4,6 %
Couville 2 233 € NC 2 233 € +21,3 % 11,1 €/m² NC 87,3 % 3,0 %
Hardinvast 2 160 € NC 2 160 € NC 11,1 €/m² NC 88,8 % 1,7 %
Virandeville 2 125 € NC 2 125 € +17,5 % 11,1 €/m² NC 77,2 % 6,6 %
Saint-Martin-le-Gréard 1 903 € NC 1 903 € NC 11,1 €/m² NC 92,1 % 1,7 %
Breuville NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 91,6 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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