Prix de l'immobilier à Le Mesnil-au-Val 50110 Manche

L'immobilier au Mesnil-au-Val en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Mesnil-au-Val

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 141 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 722 et 2 489 €/m²

Prix médian
221 500 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 293 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Le Mesnil-au-Val 2 141 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Mesnil-au-Val avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Mesnil-au-Val

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mesnil-au-Val ?

Maisons

  • 4 pièces 232 700 € 2 209 €/m² · 97 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 235 000 € 1 866 €/m² · 108 m² · 11 ventes

Prix médian de vente au Mesnil-au-Val en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Mesnil-au-Val

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes au Mesnil-au-Val

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 La Feuillie Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 309 m² 274 600 € 3 120 €/m²
21 La Drouetterie Maison 4 pièces 95 m² terrain 6 318 m² 140 000 € 1 474 €/m²
125 route de la Source Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 276 m² 265 000 € 2 732 €/m²
21 route des Manoirs Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 832 m² 210 300 € 2 629 €/m²
23 route des Manoirs Maison 6 pièces 98 m² terrain 1 833 m² 208 256 € 2 125 €/m²
111 rue du Bourg Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 550 m² 90 000 € 1 385 €/m²
37 Maison de la Lande Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 149 m² 232 700 € 2 281 €/m²
3 Hameau Joly Maison 5 pièces 100 m² terrain 967 m² 235 000 € 2 350 €/m²
11 lotissement les Erables Maison 6 pièces 117 m² terrain 725 m² 280 000 € 2 393 €/m²
88 route de la Source Maison 8 pièces 198 m² terrain 835 m² 302 500 € 1 528 €/m²
17 rue du Bourg Maison 5 pièces 108 m² terrain 930 m² 177 000 € 1 639 €/m²
7 Maison de la Lande Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 340 m² 357 000 € 2 532 €/m²
1 La Chatillonnerie Maison 5 pièces 200 m² terrain 10 717 m² 238 222 € 1 191 €/m²
11 La Verboterie Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 672 m² 148 000 € 2 209 €/m²
46 Maison de la Lande Maison 6 pièces 99 m² terrain 4 799 m² 180 000 € 1 818 €/m²
4 route de la Source Maison 4 pièces 80 m² terrain 958 m² 157 000 € 1 963 €/m²
32 Hameau Joly Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 160 m² 365 000 € 2 920 €/m²
95 rue du Bourg Maison 2 pièces 50 m² terrain 937 m² 159 000 € 3 180 €/m²
14 Maison de la Lande Maison 4 pièces 167 m² terrain 530 m² 360 000 € 2 156 €/m²
24 Hameau Joly Maison 4 pièces 98 m² terrain 3 925 m² 100 000 € 1 020 €/m²

Louer au Mesnil-au-Val : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Mesnil-au-Val 11,1 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Mesnil-au-Val

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Mesnil-au-Val 94,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Mesnil-au-Val 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Mesnil-au-Val 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Mesnil-au-Val 88,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Mesnil-au-Val 12,0 %, France 42,4 %

Au Mesnil-au-Val, 319 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Mesnil-au-Val ?

Prix, loyers et logement du Mesnil-au-Val et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers du Mesnil-au-Val et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Mesnil-au-Val 2 141 € NC 2 141 € NC 11,1 €/m² NC 88,0 % 3,8 %
Maupertus-sur-Mer 2 717 € NC 2 717 € NC 9,5 €/m² NC 85,1 % 0,7 %
Digosville 2 601 € NC 2 601 € +8,9 % 11,1 €/m² NC 92,3 % 3,1 %
Cherbourg-en-Cotentin 2 298 € 2 264 € 2 318 € +15,1 % 12,6 €/m² 6,7 % 44,6 % 5,9 %
Carneville 2 245 € NC 2 245 € NC 9,5 €/m² NC 95,5 % 3,5 %
Tollevast 2 238 € NC 2 238 € +10,7 % 11,1 €/m² NC 90,6 % 4,6 %
Hardinvast 2 160 € NC 2 160 € NC 11,1 €/m² NC 88,8 % 1,7 %
Brix 2 157 € NC 2 157 € +19,4 % 11,1 €/m² NC 85,7 % 3,5 %
Gonneville-Le Theil 2 116 € NC 2 116 € +15,5 % 9,5 €/m² NC 86,6 % 5,7 %
Saint-Joseph 1 750 € NC 1 750 € NC 11,1 €/m² NC 88,2 % 4,6 %
Saussemesnil 1 633 € NC 1 633 € −24,9 % 9,5 €/m² NC 88,0 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page