Appartements
2 286 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +15,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 887 et 2 778 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 157
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Cherbourg-en-Cotentin
-
Prix au m² des appartements
2 286 €/m²
Cherbourg-en-Cotentin : 2 264 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 230 €/m²
Cherbourg-en-Cotentin : 2 318 €/m²
-
Propriétaires
20,3 %
Cherbourg-en-Cotentin : 44,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
Cherbourg-en-Cotentin : 5,9 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,0 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 779 et 2 661 €/m²
- Prix médian
- 217 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 111 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 045 €/m² | 2 121 €/m² |
| 2022 | 2 093 €/m² | 2 397 €/m² |
| 2023 | 2 184 €/m² | 2 245 €/m² |
| 2024 | 2 222 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025 | 2 353 €/m² | 2 181 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 045 € à 2 353 € (hausse de 15,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 121 € à 2 181 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 132 ventes, dont 101 appartements et 31 maisons
- 2022 136 ventes, dont 99 appartements et 37 maisons
- 2023 107 ventes, dont 84 appartements et 23 maisons
- 2024 99 ventes, dont 70 appartements et 29 maisons
- 2025 123 ventes, dont 87 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 63 000 € 2 457 €/m² · 27 m² · 21 ventes
- 2 pièces 109 750 € 2 513 €/m² · 44 m² · 50 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 200 €/m² · 67 m² · 55 ventes
- 4 pièces 175 000 € 2 169 €/m² · 78 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 173 680 € 1 715 €/m² · 98 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 110 000 € 2 300 €/m² · 59 m² · 7 ventes
- 3 pièces 130 000 € 2 281 €/m² · 57 m² · 13 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 688 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 286 190 € 1 987 €/m² · 131 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue Emmanuel Liais Centre Ville | Appartement 3 pièces | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² | |
| 17 rue Notre Dame du Voeu Centre Ville | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 154 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² | |
| 45 rue Montebello Centre Ville | Appartement 4 pièces | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 20 impasse Gouberville - Cherbourg Centre Ville | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 90 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| 22 rue des Fosses Centre Ville | Appartement 2 pièces | 35 m² | 109 000 € | 3 114 €/m² | |
| 43 rue du President Loubet Centre Ville | Appartement 2 pièces | 32 m² | 106 715 € | 3 335 €/m² | |
| 11 place Gal de Gaulle - Cherbourg Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 90 rue de la Duche Centre Ville | Maison 8 pièces | 128 m² terrain 157 m² | 243 000 € | 1 898 €/m² | |
| 5 rue Auvray Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 158 000 € | 3 038 €/m² | |
| 47 rue Emmanuel Liais Centre Ville | Appartement 2 pièces | 34 m² | 124 480 € | 3 661 €/m² | |
| 9 rue Orange Centre Ville | Appartement 3 pièces | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 103 boulevard Pierre Mendes France -Cher Centre Ville | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 212 m² | 399 900 € | 2 499 €/m² | |
| 97 rue Emmanuel Liais Centre Ville | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 26 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² | |
| 25 rue Emile Zola - Cherbourg Centre Ville | Appartement 3 pièces | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 44B rue de l'Ancien Quai Centre Ville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² | |
| 27 rue Tour Carree Centre Ville | Appartement 2 pièces | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² | |
| 32 rue Gambetta - Cherbourg Centre Ville | Appartement 3 pièces | 64 m² | 117 050 € | 1 829 €/m² | |
| 8 rue Auvray Centre Ville | Appartement 1 pièce | 30 m² | 102 040 € | 3 401 €/m² | |
| 7 rue Orange Centre Ville | Appartement 5 pièces | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² | |
| 5 rue Thomas Henry Centre Ville | Appartement 3 pièces | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Cherbourg-en-Cotentin
Centre Ville et les 14 autres quartiers de Cherbourg-en-Cotentin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 270 € | 2 286 € | 2 230 € | +11,2 % | 222 |
| Querqueville | 2 473 € | NC | 2 473 € | +15,6 % | 87 |
| Hainneville | 2 471 € | NC | 2 442 € | +12,8 % | 55 |
| Val de Saire-Maupas | 2 417 € | 2 308 € | 2 588 € | +26,1 % | 117 |
| Bucaille-Saint-Sauveur | 2 388 € | 2 552 € | 2 353 € | +7,4 % | 163 |
| Prévert | 2 363 € | NC | 2 363 € | +12,7 % | 65 |
| Octeville Bourg | 2 338 € | 2 357 € | 2 329 € | +11,9 % | 197 |
| Tourlaville Est-Sud | 2 305 € | 2 444 € | 2 291 € | +12,1 % | 116 |
| Tourlaville Ouest | 2 305 € | 2 282 € | 2 322 € | +16,4 % | 194 |
| Equeurdreville Centre | 2 302 € | 2 271 € | 2 364 € | +21,9 % | 168 |
| Sèche Mare-Val L'Abbé | 2 286 € | 1 949 € | 2 333 € | +8,7 % | 81 |
| Tourlaville Centre | 2 250 € | 2 865 € | 2 143 € | +12,4 % | 71 |
| La Glacerie | 2 080 € | 1 895 € | 2 280 € | +29,2 % | 154 |
| Roule-Amont Quentin | 1 982 € | 2 318 € | 1 739 € | −1,9 % | 45 |
| Quartier des Provinces | 1 667 € | 1 603 € | 2 280 € | +24,7 % | 27 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Cherbourg-en-Cotentin
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 83,3 %, Cherbourg-en-Cotentin 90,5 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 7,1 %, Cherbourg-en-Cotentin 3,6 %
- Logements vacants : Centre Ville 9,7 %, Cherbourg-en-Cotentin 5,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 20,3 %, Cherbourg-en-Cotentin 44,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 79,7 %, Cherbourg-en-Cotentin 55,4 %
À Centre Ville, 5 080 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 20,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,6 % à Cherbourg-en-Cotentin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 2 286 €/m² pour un appartement et de 2 230 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 264 €/m² et 2 318 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +15,1 % et celui des maisons de +2,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).