Prix de l'immobilier à Sandillon 45640 Loiret

L'immobilier à Sandillon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sandillon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 293 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,0 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 000 et 2 600 €/m²

Prix médian
229 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
855 m²
Ventes en 2024 et 2025
89

En comparaison

Maisons

  • Sandillon 2 293 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sandillon avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sandillon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sandillon par année
AnnéeMaisons
20212 202 €/m²
20222 477 €/m²
20232 335 €/m²
20242 163 €/m²
20252 380 €/m²

De 2021 à 2025, à Sandillon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 202 € à 2 380 € (hausse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2024 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
  • 2025 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sandillon ?

Maisons

  • 3 pièces 151 750 € 2 289 €/m² · 70 m² · 16 ventes
  • 4 pièces 215 000 € 2 288 €/m² · 92 m² · 25 ventes
  • 5 pièces et plus 293 000 € 2 277 €/m² · 129 m² · 44 ventes

Prix médian de vente à Sandillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sandillon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sandillon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
33 avenue des Chataigniers Maison 3 pièces 69 m² terrain 500 m² 275 850 € 3 998 €/m²
653 rue de Champvallins Maison 3 pièces 70 m² terrain 714 m² 143 000 € 2 043 €/m²
854 rue d'Allou Maison 9 pièces 154 m² terrain 1 210 m² 300 000 € 1 948 €/m²
312 route de Ferolles Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 400 m² 310 000 € 2 696 €/m²
16 rue des Cailloux Maison 5 pièces 89 m² terrain 534 m² 224 450 € 2 522 €/m²
300 route d'Orleans Maison 4 pièces 82 m² terrain 396 m² 112 000 € 1 366 €/m²
2 impasse des Peupliers Maison 4 pièces 80 m² terrain 994 m² 215 000 € 2 688 €/m²
818 rue d'Allou Maison 4 pièces 97 m² terrain 412 m² 203 000 € 2 093 €/m²
36 rue des Bateliers Maison 4 pièces 84 m² terrain 397 m² 115 000 € 1 369 €/m²
192 route d'Orleans Maison 3 pièces 70 m² terrain 280 m² 182 000 € 2 600 €/m²
799 rue d'Allou Maison 3 pièces 71 m² terrain 183 m² 91 500 € 1 289 €/m²
202 rue des Allots Maison 3 pièces 70 m² terrain 596 m² 183 000 € 2 614 €/m²
42 rue des Cailloux Maison 5 pièces 88 m² terrain 757 m² 211 650 € 2 405 €/m²
76 rue d'Huit Maison 1 pièce 43 m² terrain 512 m² 140 000 € 3 256 €/m²
72 rue de Champvallins Maison 4 pièces 78 m² terrain 366 m² 213 500 € 2 737 €/m²
32 rue Casimir Tollet Maison 4 pièces 85 m² terrain 85 m² 145 000 € 1 706 €/m²
22 rue des Cailloux Maison 6 pièces 147 m² terrain 980 m² 311 000 € 2 116 €/m²
362 route de Saint Cyr Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 156 m² 197 950 € 2 474 €/m²
1647 rue Verte Maison 1 pièce 48 m² terrain 159 m² 132 000 € 2 750 €/m²
1649 route d'Orleans Maison 6 pièces 157 m² terrain 1 340 m² 382 000 € 2 433 €/m²

Louer à Sandillon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sandillon 14,7 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sandillon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sandillon 94,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sandillon 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sandillon 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sandillon 85,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sandillon 14,2 %, France 42,4 %

À Sandillon, 1 861 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sandillon ?

Prix, loyers et logement de Sandillon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sandillon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sandillon 2 291 € NC 2 293 € +8,1 % 14,7 €/m² NC 85,8 % 4,4 %
Combleux 3 350 € NC 3 350 € NC 13,4 €/m² NC 87,4 % 8,7 %
Saint-Denis-en-Val 2 560 € NC 2 560 € +1,4 % 15,6 €/m² NC 78,3 % 3,3 %
Saint-Cyr-en-Val 2 334 € 1 945 € 2 395 € +2,1 % 12,9 €/m² 8,0 % 71,1 % 6,5 %
Chécy 2 191 € 2 158 € 2 191 € −0,8 % 13,7 €/m² 7,6 % 76,3 % 4,9 %
Mardié 2 190 € NC 2 180 € −6,2 % 12,6 €/m² NC 81,1 % 6,0 %
Saint-Denis-de-l'Hôtel 2 045 € 1 938 € 2 118 € +1,3 % 11,7 €/m² 7,2 % 63,6 % 8,0 %
Bou 2 039 € NC 1 991 € NC 13,7 €/m² NC 84,2 % 5,0 %
Darvoy 2 014 € NC 2 020 € −5,3 % 13,7 €/m² NC 86,6 % 5,7 %
Jargeau 1 900 € 1 771 € 1 972 € +6,0 % 13,6 €/m² 9,2 % 67,1 % 8,5 %
Férolles 1 749 € NC 1 749 € −13,1 % 13,7 €/m² NC 92,9 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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