Prix de l'immobilier à Bou 45430 Loiret

L'immobilier à Bou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 991 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 489 et 2 353 €/m²

Prix médian
222 500 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
1 012 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Bou 1 991 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bou avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bou ?

Maisons

  • 4 pièces 200 000 € 2 291 €/m² · 112 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 241 250 € 1 800 €/m² · 137 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Bou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
54 rue de Bondifer Maison 4 pièces 74 m² terrain 946 m² 307 000 € 4 149 €/m²
43B rue de Caslin Appartement 3 pièces 57 m² 127 000 € 2 228 €/m²
49 rue de Caslin Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 356 m² 145 000 € 1 208 €/m²
31 rue des Varennes Maison 6 pièces 212 m² terrain 3 533 m² 381 000 € 1 797 €/m²
13 rue de Mardie Maison 5 pièces 114 m² terrain 312 m² 173 500 € 1 522 €/m²
64 rue Grand Rue Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 009 m² 287 500 € 2 500 €/m²
76 rue d'Alboeuf Maison 6 pièces 108 m² terrain 870 m² 220 000 € 2 037 €/m²
38 rue de Caslin Maison 4 pièces 98 m² terrain 970 m² 200 000 € 2 041 €/m²
14 rue des Varennes Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 043 m² 262 500 € 1 944 €/m²
34 rue d'Alboeuf Maison 4 pièces 144 m² terrain 656 m² 200 000 € 1 389 €/m²
90 rue de la Pte Levee Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 011 m² 100 800 € 1 172 €/m²
22B rue Grand Rue Maison 5 pièces 139 m² terrain 2 988 m² 170 000 € 1 223 €/m²
24 rue du Saumon Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 861 m² 258 025 € 2 304 €/m²
20 rue Grand Rue Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 479 m² 225 000 € 2 500 €/m²
43B rue de Caslin Appartement 3 pièces 57 m² 118 100 € 2 072 €/m²
62 rue du Crochet Maison 5 pièces 153 m² terrain 1 808 m² 407 900 € 2 666 €/m²
74 rue Grand Rue Maison 7 pièces 147 m² terrain 1 012 m² 265 000 € 1 803 €/m²
41 rue de Caslin Maison 4 pièces 86 m² terrain 931 m² 197 000 € 2 291 €/m²
24 rue de la Pte Levee Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 541 m² 230 000 € 2 300 €/m²
22 rue du Bourg Maison 2 pièces 70 m² terrain 428 m² 208 000 € 2 971 €/m²

Louer à Bou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bou 13,7 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bou 91,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bou 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bou 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bou 84,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bou 15,8 %, France 42,4 %

À Bou, 478 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bou ?

Prix, loyers et logement de Bou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bou 2 039 € NC 1 991 € NC 13,7 €/m² NC 84,2 % 5,0 %
Combleux 3 350 € NC 3 350 € NC 13,4 €/m² NC 87,4 % 8,7 %
Sandillon 2 291 € NC 2 293 € +8,1 % 14,7 €/m² NC 85,8 % 4,4 %
Chécy 2 191 € 2 158 € 2 191 € −0,8 % 13,7 €/m² 7,6 % 76,3 % 4,9 %
Mardié 2 190 € NC 2 180 € −6,2 % 12,6 €/m² NC 81,1 % 6,0 %
Saint-Jean-de-Braye 2 160 € 1 984 € 2 295 € +7,1 % 12,8 €/m² 7,7 % 51,4 % 5,4 %
Saint-Denis-de-l'Hôtel 2 045 € 1 938 € 2 118 € +1,3 % 11,7 €/m² 7,2 % 63,6 % 8,0 %
Darvoy 2 014 € NC 2 020 € −5,3 % 13,7 €/m² NC 86,6 % 5,7 %
Donnery 2 010 € NC 2 016 € −6,6 % 12,6 €/m² NC 85,6 % 3,3 %
Jargeau 1 900 € 1 771 € 1 972 € +6,0 % 13,6 €/m² 9,2 % 67,1 % 8,5 %
Férolles 1 749 € NC 1 749 € −13,1 % 13,7 €/m² NC 92,9 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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